Fritidsbolig

Sandvejen 17, Nordskov
5390 Martofte

4.195.000 kr. 61 m² 4 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 2.444 kr.
Boligareal 61 m²
Grundareal 1.715 m²
Rum 4

Lækkert, renoveret sommerhus med smuk udsigt til vandet

Drømmer du om et renoveret sommerhus med fantastisk havudsigt, hvor beliggenheden og roen er skruet helt i vejret?
Så har danbolig Odense C dét sommerhus, du har drømt om!
Her er der nemlig tale om et super idyllisk sommerhus på Fynshoved på toppen af Hindsholm med panoramaudsigt til havet med Fynshoved i horisonten. Hvis du ønsker et sommerhus, hvor køreturen derop er lang nok til at føles, at du lægger hverdagen bag dig, men uden at være alt for langt væk fra større byer og hjem, så er denne placering helt perfekt. Det tager nemlig kun ca. 45 minutter at køre til Odense og ca. 25 minutter at køre til Kerteminde. danbolig Odense C introducerer hermed sommerhuset på Sandvejen 17, 5390 Martofte.

Sommerhuset på Sandvejen 17 ligger på en grund på hele 1.715 kvadratmeter, og det samlede boligareal er på 61 kvadratmeter. Selvom grunden er stor, og boligarealet er begrænset, er det ikke her, fokus skal lægges. Det er nemlig den skønne havudsigt og den fred og ro, omgivelserne byder på, der gør dette sommerhus unikt. I forgrunden af udsigten ligger Fællesstranden, som er et stort fladvandet naturreservat kendt som et af de bedste fuglekigger-områder på Fyn. Bag Fællesstranden ligger Fynshoved med sit karakteristiske bakkede landskab omkranset af Kattegat og Storebælt. Sommerhuset er hævet, så “stueetagen” faktisk ligger på 1. sal. Dette betyder, at selvom sommerhuset ligger i 2. række, er der havudsigt fra næsten alle rum og værelser indendørs.

Grunden og planløsningen på Sandvejen 17 ser således ud:
- Mellem vejen og sommerhuset er der et stort grønt græsareal med spredte bevoksninger af lyng omkranset af buske og træer således grundet er helt ugeneret. Grunden er næsten vedligeholdelsesfri, da græs gror enormt langsomt i den sandede jord. Sommerhuset er placeret i den ende af grunden, der er tættest til vandet.
- På sydøstsiden af sommerhuset finder du den første af de to terrasser. Her kan du nyde morgen- og middagssolen.
- Når du træder ind ad hoveddøren, møder du entréen/gangarealet. Her er der plads til jakker og sko. Ligeledes kan to ud af tre soveværelser tilgås, samt det flotte renoverede badeværelse fra 2021, hvor naturen er trukket med indenfor i form af marmorfliser fra Jura, som er kendt for de mange synlige fossiler i fliserne.
- Videre ind i sommerhuset kommer du til samlingspunktet, nemlig stue/køkken og det nordvestvendte terrasseareal. Køkkenet er et fuldt udstyret Tvis køkken fra 2021 med Siemens/Bosch hårde-hvidevarer. Fra dette rum og terrassen er der panoramaudsigt over havet i den helt store kaliber.
Det sidste soveværelse – med havudsigt fra sengen - kan tilgås herfra.

Sommerhuset er et charmerende sortmalet træhus, der oser af hygge og stemning.
Alt i alt er dette et sommerhus, der har alt at byde på, og det ligger kun en kort køretur fra både Odense og Kerteminde!

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme - varmepumpe
Byggeår	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Carport	25 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	1.715 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	2.444 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.965 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.905 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her