Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte
- 3.495.000 kr. 136 m² 5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.892 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 1.545 m²
- Rum 5
-
Velholdt sommerhus på attraktiv placering. Under 100 meter til stranden.
På Rødkløveren 26 finder du/I en skøn oase. Nemlig et løbende renoveret og velholdt fritidshus på hele 136 m², omgivet af en frodig og ugeneret grund på 1.545 m².
Her får du et nydeligt sommerhus, hvor der er tænkt over både indretning og udenomsarealerne.
Boligens hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue smelter sammen under loft til kip med synlige bjælker. Det lyse træloft, de store vinduespartier og brændeovnen skaber en varm og imødekommende stemning, som indbyder til samvær året rundt. Herfra er der direkte adgang til både en rummelig, åben terrasse og en overdækket del – så udelivet kan nydes, uanset vejret.
Indretningen rummer i alt fire værelser, hvoraf to ligger i en separat fløj – ideelt til børn, gæster eller som hjemmekontor. Badeværelset er lyst og funktionelt med brus og vaskesøjle.
Overalt i huset fornemmer man en velholdt og opdateret stand med sans for materialer.
Udenfor venter et roligt og privat haverum med store græsarealer. Sommerhuset ligger skjult bag træerne og grunden tilbyder hyggelige kroge. Her kan man finde både sol og skygge, spille bold, læse i hængekøjen eller samles om bålet. Og med under 100 meter til stranden kan hver dag afsluttes med en dukkert i havet eller en gåtur langs kysten.
Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen uden gennemkørende trafik, og beliggenheden på Langø sikrer dig ægte sommerhusstemning, uden at du er langt fra hverken Martofte, Kerteminde eller Odense. Her er både fred, natur og leben.
Kontakt os allerede i dag på tlf. 78789056 og bestil din/jeres fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme - varmepumpe |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 136 m² |
| Garage | 18 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.545 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.892 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.726 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.609 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skønne terrasser og masser af privatliv
Huset har flere skønne terrassemiljøer – både åbne og overdækkede – hvor du kan nyde udelivet i al slags vejr. Den store grund sikrer en høj grad af privatliv og ro midt i de grønne omgivelser.
Lyst og luftigt samlingspunkt
Den åbne stue med loft til kip og store vinduer giver en skøn rummelighed. Brændeovnen skaber hygge på kølige dage, mens de mange vinduer inviterer naturen helt ind.
Veludstyret køkken i hjertet af huset
Det moderne køkken ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på masser af bordplads, lysindfald fra ovenlys og god plads til at samle familie og gæster omkring middagsbordet.
Langø – fredeligt sommerhusområde nær strand og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.