Villa

Fynshovedvej 470
5390 Martofte

1.849.000 kr. 145 m² 6 rum
Kontantpris 1.849.000 kr.
Ejerudgift 1.726 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 2.029 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar bolig med skøn have, godt værksted, tæt på cykelsti til Dalby Skole.

Velkommen til Fynshovedvej 470 - En bolig der er løbende renoveret og velholdt. I 1999 gennemgik huset en gennemgribende renovering og ejendommen fremstår i dag ustyrligt velholdt både ude som inde.
Denne stemningsfulde ejendom er opført i 1901 og har gennemgået en større ombygning i 1999, så den i dag fremstår både charmerende og ud fra en moderne planløsning. Med et boligareal på 145 kvm. får du et hjem med masser af sjæl og en indretning, der passer til familielivet.

Der er god størrelse på nuværende værelser og muligheden for at ændre plantegningen på 1. salen gør også, at boligen kan tilpasses købers ønsker. Udover dette byder boligen på et stort bryggers med god arbejdsplads, herfra adgang til et værelse eller ekstra stue. Slutteligt er der fra bryggerset adgang til ejendommens store værksted.
Et stort køkken-alrum med plads til hele familien og gæster dertil.
Herfra et godt badeværelse med plads. I stueplan er der gulvvarme i badeværelse, køkken, forgang, baggang og værelset. 1. salen byder på 2 værelser og en stor opholdsstue.

Den store grund på 2.029 kvm. er fordelt på 2 matrikler og byder på skønne, grønne arealer, hyggelige kroge og masser af plads til børnenes leg og udeliv. Her kan du nyde den friske luft, dyrke dine grønne fingre eller bare slappe af i de naturskønne omgivelser.
Til ejendommen hører et indbygget udhus, som sælger i dag bruger som hobbyrum – perfekt til dig, der elsker at nørkle med projekter eller mangler ekstra opbevaringsplads. Derudover får du en rummelig dobbeltgarage på 50 kvm., hvor der er god plads til både biler og opbevaring.
Beliggenheden i naturskønne Martofte giver dig ro og fred, samtidig med at du har let adgang til både hverdagens fornødenheder og den smukke natur på Fynshoved.

Kom og oplev denne dejlige ejendom – den skal ses og mærkes!
Kontakt os i dag for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1901
Ombygget	1999
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	145 m²
Kælder	10 m²
Udhus	55 m²
Udhus	50 m²
Grundareal	2.029 m²

Økonomi
Kontantpris	1.849.000 kr.
Ejerudgift	1.726 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.299 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.179 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg