Charmerende villa i Langeskov

Velkommen til Svanevej 3 i Langeskov - et charmerende hjem fra 1964, der har gennemgået ombygning i 1970. Med sine 140 kvadratmeter giver dette ældre, men velholdte hus rig mulighed for indretning. Huset strækker sig over en enkelt etage og byder på fem rummelige værelser, samt en højloftet god kælder.

I køkken-alrummet kan du nyde socialt samvær, mens der bliver lavet mad. Den store stue er lys og åben og rummer både spise- og sofaområde. Fra stuen træder man ud i en hyggelig, integreret udestue på 22 kvm, der åbner op for en fortryllende og lukket have have, der indbyder til ro og afslapning.

Boligen har desuden et praktisk og funktionelt badeværelse samt tre velindrettede værelser. Et bryggers til tøjvask og opbevaring bidrager til den daglige lethed.

En ekstra fordel ved denne ejendom er den funktionelle kælder på 30 kvm, der tilføjer ekstra plads til diverse aktiviteter.

Udenfor venter en hyggelig grund på 915 kvm med en overskuelig græsplæne, farverige blomsterbede og en flisebelagt terrasse - det perfekte sted til udendørs ophold. På den ene side af huset finder du en rummelig garage på 30 kvm med integreret skur, mens den anden side byder på et udhus og en overdækket terrasse.

Beliggende i et stille område inden for et lukket vænge, vil dette hjem give en følelse af ro og privatliv. Samtidig er det praktisk placeret tæt på skoler, institutioner og dagligvarebutikker for optimal bekvemmelighed.

Tag det næste skridt og ring til os i dag for at arrangere en fremvisning. Dette unikke hjem venter på at byde dig velkommen. Lad ikke denne mulighed gå fra dig.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Ombygget	1970
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	140 m²
Kælder	30 m²
Udestue	22 m²
Garage	30 m²
Carport	12 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	915 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	2.081 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.735 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.909 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.894
Skatteprocent	26,1%
Grundskyld	12,4‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rønninge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rønninge

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Virtuel rundvisning

Her slapper vi af

"Hjemme. Enten i havestuen ved brændeovnen, på terassen eller under et af æbletræerne"

Derfor flyttede vi hertil

"Det var tæt på indkøbsmuligheder. Kort til motorvej. Tandlæge, læge og apotek i gå afstand. Senere kom togstop til. "

Sådan er kvarteret

"Stille, men alligevel tæt på centrum og indkøbsmuligheder. Gennemgående trafik er på Røjrupvej , hvor der er også mulighed for bus. Vi har også gået mange ture til den nærliggende sø og fulgt hvordan svanerne kom og viste deres unger frem"

Det viser vi vores gæster

"Vi var glade for vores have. Den er helt lukket og mulighed for at lave anderledes pga kuperet terræn. Her er æbletræer, blommetræer, rabarber, hindbær- og brombærbuske, sol fra morgen til aften, blomster fra forår til langt ind i efteråret."

Her handler vi

"Rema, Netto , Brugsen Boghandel og apotek"

Hvorfor flytter vi herfra

"Grundet alderdom . Magter ikke hus mere. "