Amaliegade 13B, 2. mf.
1256 København K
-
13.795.000 kr.
121 m²
3 rum
- Kontantpris 13.795.000 kr.
- Ejerudgift 6.905 kr.
- Boligareal 121 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med altan og elevator mellem Amalienborg og Sankt Annæ Plads
Lejligheden er tilbagetrukket i en lukket og yderst stille gård, hvilket skaber en bemærkelsesværdig ro og privathed – en kvalitet, der er eftertragtet i dette centrale område.
Boligen fremstår som et attraktivt håndværkertilbud med mulighed for at sætte sit helt eget præg. Planløsningen er fleksibel og giver mulighed for at etablere op til tre gode værelser, samtidig med at der er oplagt potentiale for at skabe et stort og indbydende køkkenalrum som boligens naturlige samlingspunkt.
Fra lejligheden er der udgang til en stor altan med skøn eftermiddagssol og et kig mod Amalienborg. Kombinationen af altan og elevator er en kvalitet, der ikke ofte ses i området og bidrager til boligens særlige karakter.
Badeværelset er rummeligt og giver gode muligheder for at skabe en funktionel og indbydende løsning, mens resten af boligen fremstår som en oplagt ramme for modernisering og optimering efter egne ønsker.
Her får du en enestående mulighed for at skabe din egen bolig – samtidig med at du nyder en rolig gårdbeliggenhed med attraktive kvaliteter midt i byen.
Her får du:
- 121 m² med mulighed for op til 3 værelser
- Stor altan med eftermiddagssol og kig mod Amalienborg
- Køkkenalrum med stort potentiale
- Elevator i ejendommen
- Stort badeværelse
- Beliggende i stille, lukket gårdmiljø
- Kombination af altan og elevator
- Håndværkertilbud med mulighed for at sætte eget præg
Forestil dig et liv på Amaliegade 13B, 2. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Garnistaden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Garnistaden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 121 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.905 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 690.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.715 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 60.963 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Amaliegade 13B, 2. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Amaliegade 13B, 2. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Garnistaden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.