Dronningens Tværgade 57, st.. th.
1302 København K

3.095.000 kr. 45 m² 1 rum
Kontantpris 3.095.000 kr.
Ejerudgift 3.231 kr.
Boligareal 45 m²
Rum 1
Energimærke

Håndværkertilbud i Frederiksstaden – tæt på Kongens Have

RYGERLEJLIGHED MED CA 2 METER TIL LOFTET. Diskret placeret på Dronningens Tværgade i Frederiksstaden – kun få skridt fra Kongens Have – ligger denne charmerende bylejlighed i en fredet ejendom. Gennem porten føres du til et roligt gårdmiljø med brosten, klatreplanter og fælles borde, hvor hverdagen kan nydes i læ for byens puls. Her er du tæt på caféer, specialbutikker, gode indkøb og metro.

Lejligheden er kompakte 45 kvm med ca. 2 meters lofthøjde. Planløsningen er enkel og funktionel: entré med plads til overtøj, et lille køkken i delvis åben forbindelse til stuen, samt et badeværelse. Den langstrakte stue vender mod gården og byder på sprossede vinduer, gamle plankegulve og synlige bjælker – detaljer der giver varme og karakter.

Boligen trænger til modernisering og er derfor oplagt for dig, der vil sætte dit eget præg. Bemærk, at større ændringer skal ske med respekt for fredningen og efter gældende retningslinjer.

Kort sagt: en autentisk base i hjertet af Frederiksstaden – perfekt som helårsbolig eller kreativt projekt – med kongelige grønne åndehuller og byens bedste hverdag lige uden for døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1802
Etage	st.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	45 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.095.000 kr.
Ejerudgift	3.231 kr.

Finansiering
Udbetaling	155.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.435 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering