Lejlighed

Wildersgade 3, 2. tv.
1408 København K

  • Kontantpris 7.985.000 kr.
  • Ejerudgift 4.471 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Wildersgade 3, 2. tv.
1408 København K

  • 7.985.000 kr. 108 m² 3 rum

Arkitekttegnet 3-værelses lejlighed med sydvestvendt altan og kanalkig!

Den eksklusive lejlighed: Med elevator ankommer man ubesværet til 2.sal. Her findes den skønneste 3-værelses lejlighed, der bærer tydeligt præg af løbende vedligeholdelse og en kælen for detaljen. De 108 boligkvadratmeter med gennemstrømmende lys fra morgen til aften fordeler sig på en entré med indbyggede skabe og dørtelefon; et rummeligt badeværelse med væghængt toilet, separat brus, Uno form elementer og Miele vaskesøjle; et stort luftigt opholdsmiljø hvor køkken-alrum, spisestue og dagligstue går i ét; et master bedroom samt et bonusværelse, som begge opgraderes med skabsvægge til garderoben. Desuden er der tilknyttet et depotrum i niveau, så opbevaringspladsen er sikret. Lejlighedens leverum er det store køkken-alrum, hvor et tidsløst Uno form køkken fra 2020 med Corian bordplade, marmor vægplade, integrerede hårde hvidevarer, Vola armatur samt kogeplade med indbygget emhætte udtrykker lejlighedens eksklusivitet. Stuen fuldendes af brede vinduespartier og en mindre altan, der inviterer lyset ind. Denne altan suppleres af en stor sydvestvendt altan med kig til Christianshavns Kanal – en solrig oase, som indbyder til det ultimative livsnyderi fra den spirende forårssol til varme sommerdage. Har I brug for yderligere plads til udelivet, kan I rykke ned i det blomstrende gårdmiljø eller sætte jer langs kanalen på ejerforeningens bænke.
 
Arkitekttegnet ejendom: Lejligheden er en del af ”Løvens Gård”, en arkitekttegnet ejendom opført i 2002 på en af Københavns mest attraktive beliggenheder – tæt på byens puls, men i fredelige grønne omgivelser. Områdets helhedsplan er udtænkt af den anerkendte tegnestue Henning Larsen Architects, mens endnu en stor dansk tegnestue, nemlig Vilhelm Lauritzen Arkitekter, har sat stregerne til byggeriet. Facaden i hvidpudsede mursten komplementeres af brede vinduespartier, som skaber et let udtryk. Samtlige vinduer og døre er udført i mahogni, mens altanerne står i galvaniseret stål, så de kan modstå kanalens salte briser. Den yderst veldrevne ejerforening tilbyder mulighed for privat parkeringsplads i tilknyttet p-kælder, bådelaug/kajplads samt brug af et fantastisk fælleslokale ”Kongens Hus” til afholdelse af større arrangementer eller indkvartering af familien med dets seks sovepladser, eget køkken og bad.
 
Området: Omgivet af Københavns kanaler bag ved Christianskirken på det fashionable Christianshavn åndes der fred og ro i den brostensbelagte Wildersgade, hvor denne 3-værelses perle gemmer sig. Dét, trods dens eminente placering i gåafstand til byens mange kulturtilbud og Michelin-restauranter. I har blot 500 meter til Christianshavns Torv, hvor de daglige indkøb kan klares, eller metroen kan fanges med retning mod lufthavnen eller København K. Kort sagt: her kommer I til at bo i en eksklusiv lejlighed med kig til Christianshavn Kanal – det er det ultimative livsnyderi!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Byggeår 2002
Etage 2.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 108 m²
Grundareal 5.581 m²
Økonomi
Kontantpris 7.985.000 kr.
Ejerudgift 4.471 kr.
Prisudvikling -6.06 %
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.236 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.034 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Christianshavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christianshavn
Stort udvalg af restauranter
Fred og ro
Historiske bygninger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

4 lignende lejligheder i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 108 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 12. feb 12:00 - 12:20
Lejlighed
Nyhed!

Sundkaj 35, st.. mf., 2150 Nordhavn

6.995.000 kr. 102 m² 4 rum
Liebhaver
Lejlighed

Sortedam Dossering 11, 4. tv., 2200 København N

8.750.000 kr. 114 m² 5 rum
2 gode terrasser og egen parkeringsplads
Lejlighed

Sofievej 9A, st.. th., 2900 Hellerup

8.995.000 kr. 108 m² 3 rum
Lejlighed

Strandlund 77, 2920 Charlottenlund

7.995.000 kr. 97 m² 3 rum
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Få tryghed til at handle

Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.