Overgaden Oven Vandet 20, 2.
1415 København K
- 7.995.000 kr. 85 m² 3 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.272 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 3
-
Charmerende lejlighed med direkte kig til kanalen
Ejendommen blev oprindeligt opført for en skibskaptajn og er en del af den historiske bebyggelse langs kanalen, hvor livet tidligere var tæt knyttet til handel og søfart. I dag fremstår bygningen som et smukt og velbevaret stykke København, fredet siden 1918.
Boligen er fordelt på 2 gode værelser og en stor stue samt et rummeligt spisekøkken, bad og toilet. Her får du et direkte kig til kanalen, som skaber en helt unik stemning og bringer vandet tæt på i hverdagen.
Lejligheden rummer også en lille fortælling. Det fortælles, at forfatteren og kunstneren Flemming Quist Møller angiveligt har boet i ejendommen, hvor han blandt andet arbejdede med flere af sine kendte fortællinger. Om historien er sand, vides ikke med sikkerhed, men den passer på mange måder godt til ejendommens særlige atmosfære og placering langs Christianshavns historiske kanalstrøg.
Som en ekstra kvalitet får du adgang til en af områdets smukkeste gårde – en grøn og rolig oase midt i byen.
Beliggenheden er i absolut topklasse på Christianshavn, hvor den historiske charme, kanalerne og bylivet smelter sammen. Her bor du tæt på caféer, metro og grønne områder – og med vandet som nærmeste nabo.
Her får du:
- 2 værelser + stor stue
- Direkte udsigt til kanalen
- Rummeligt spisekøkken
- Bad og toilet
- Fredet ejendom fra 1802
- Historisk ejendom med spændende fortællinger
- En af områdets smukkeste gårde
- Unik beliggenhed på Christianshavn
Forestil dig et liv på Overgaden Oven Vandet 20, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1802 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.272 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.941 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.825 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Overgaden Oven Vandet 20, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Overgaden Oven Vandet 20, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.