Dronningensgade 42, 2. 2.
1420 København K
-
4.495.000 kr.
54 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.854 kr.
- Boligareal 54 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velkommen til denne stilrene og indflytningsklare lejlighed
Velkommen til denne stilrene og indflytningsklare lejlighed, hvor et dejligt lysindfald og en moderne indretning skaber en varm og indbydende atmosfære. Her bor I centralt på Christianshavn - tæt på kanalen, vandet og de grønne omgivelser ved voldene.
Lejligheden rummer 54 m² og fremstår både elegant og funktionel med en skøn stue i åben forbindelse med køkkenet. Det stilrene køkken har masser af opbevaring og en køkkenø med barplads, som gør det nemt at samle vennerne. Dertil får I et soveværelse med gode indretningsmuligheder samt et pænt badeværelse med separat bruseniche. Som prikken over i’et er der adgang til en stor og rolig gård, hvor I kan nyde udelivet - helt afskærmet fra byens puls.
Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem: I har kort afstand til Christianshavns Vold med vand og grønt, hyggelige gåture langs kanalen - og både supermarked og bagere lige i nærområdet.
Her får I:
- 54 m² lejlighed
- Lejlighed på 2. sal
- Lys stue i åben forbindelse med køkken
- Stilrent køkken med køkkenø og barplads
- God opbevaringsplads og flot, moderne udtryk
- Badeværelse med separat bruseniche
- Adgang til stor, rolig gård
- Tæt på voldene, vand og grønne områder
- Supermarked og bagere i nærområdet
- Attraktiv beliggenhed på Christianshavn
Forestil dig et liv på Dronningensgade 42, 2. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 54 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.854 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.460 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.955 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronningensgade 42, 2. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Dronningensgade 42, 2. 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.