Havneholmen 56, 4. th.
1561 København V

8.195.000 kr. 96 m² 3 rum
Kontantpris 8.195.000 kr.
Ejerudgift 4.392 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 3
Energimærke

To store altaner. Kig til havnen. Elevator.

Ønsker du at blive en del af et eksklusivt byggeri, så skal denne lejlighed opleves. Man har hurtig adgang til Københavns Havn, hvor en dukkert kan nydes. Foreningen har super fællesfaciliteter med p-kælder, kajak- og padleboard kælder, fitness område, beboerlokale og mulighed for bådplads foran ejendommen. Du kan gå til Fisketorvet, biograf, fitness, metrostation og Kødbyen. Denne placering er helt unik. Ydermere kan man via bryggebroen gå til havne bus stoppested, hvor man kan sejle ind til byen, eller man kan gå langs Islands Brygge til Amagerfælled eller Christianshavn.

LEJLIGHED: Man kan via trappeopgang eller elevator komme til lejligheden. Man træder direkte ind i lejlighedens hjerte, som er det store køkken-alrum og stue i et med altaner i begge ender. Der er smart integreret to skabe til jakker og sko. Køkken er i hvide grebsløse elementer med træbordplade og undersænket stålvask. Man har stort badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, gulvvarme, spotloft, shaverstik samt vaskemaskine og tørretumbler under bord. Bad er opført i hvid firkantet flise på gulv og væg. På hver side af opholdsrummet finder man to gode værelser, hvilket gør værelserne dejlig private. Det ene værelse tilgås via lille mellemgang, som praktisk har integreret skabe. Det andet værelse har indbygget skab. Nyd solen på dine altaner både morgen og aften.

P-PLADSER: Dette byggeri er meget unikt, da man hvert år tildeles 300 gratis gæsteparkeringstimer, hvor man via app kan indtaste gæsters nummerplade, så de kan holde gratis på parkeringsareal langs ejendommens bagside. Efter de 300 timer er brugt, kan man tilkøbe ekstra timer. Ydermere kan der tilkøbes p-pladser i aflåst og overvåget p-kælder via Heimstaden til 400.000 kr. for en nummeret p-plads.

BÅDPLADS: Man kan skrive sig på venteliste, hvis man ønsker bådplads, da ejerforeningen råder over bådpladser langs med byggeriet.

EJENDOM: Ejerforeningen er meget velfungerende, og der er styr på tingene med egen vicevært tilknyttet, som har kontor i bygningen. Til ejendommen knytter sig en videoovervåget parkeringskælder med aflåst cykelparkering, kajakklub med tilhørende opbevaringsplads til kajakkerne eller paddleboards samt et fabelagtigt fællesrum, hvor alt fra bryllupper til mere hverdagslige sammenkomster kan løbe af stablen. Der er også mindre område med fitness faciliteter, bordtennis, bordfodbold, dart og ekstra toiletter og badeværelser. Det er tillige værd at bide mærke i, at det er muligt at skrive sig på ventelisten til en bådplads ved kajen. Der er også hyggelig vinterbadeklub, så man trygt kan hoppe i vandet med andre ligesindede.

OMRÅDE: Du er beliggende i roligt område i først række til Københavns Havn. Du er i gåafstand til metro ved Fisketorvet, som ligeledes rummer flere supermarkeder, mange specialforretninger, et kæmpe udvalg af spisesteder og biograf. Man kan via Dybbølsbro komme hurtigt til Kødbyen og Vesterbro. Man kan via bryggebroen komme til Islandsbrygge, Nokken, Amagerfælled og Christianshavn. Man kan gå langs Kalvebod Brygge og Københavns havn, hvis man vil hygge sig i indre by. Sidst man via kajen gå forbi husbådene til Engholmene, hvor bager/cafe og flere restauranter ligeledes findes. Så afhængig af dit humør kan man på denne placering fange det meste af København. Ligesom man hurtigt kan komme til Københavns lufthavn.