Rysensteensgade 6, 4. th.
1564 København V

8.695.000 kr. 161 m² 5 rum
Kontantpris 8.695.000 kr.
Ejerudgift 8.480 kr.
Boligareal 161 m²
Rum 5
Energimærke

Her får du den centrale beliggenhed, masser af lys og elevator og altan.

Rysensteensgade 6, 4. th er en charmerende ejendom opført i 1896, der pryder gaden med sin klassiske facade af røde mursten. Denne skønne ejendom har gennemgået omhyggelige renoveringer, der kombinerer den historiske charme med moderne bekvemmeligheder. Her er en beskrivelse af denne skønne bolig:

Arkitektonisk Skønhed: Ejendommen er en ægte klassiker med sin smukke facade af røde mursten. Den tidløse arkitektur skaber en imponerende indgang til lejligheden.

Højt til Loftet: Loftets højde giver boligen en rummelig og luftig fornemmelse. Dette er med til at skabe en behagelig atmosfære og følelse af luksus.
Eksklusivt Parketgulv: Lejligheden byder på det flotteste flet parketgulv i hele boligen. Dette elegante gulv tilføjer varme og karakter til rummene.Kompromisløst

Køkken-Alrum: Den nuværende ejer har investeret tid og omtanke i renoveringen af køkkenet og alrummet. Det er et kompromisløst design, der tilbyder masser af plads til både familie og gæster. Her kan man nyde måltider og sociale sammenkomster i et stilfuldt miljø.
Fransk Altan og Stor Bagaltan: Lejligheden har to dejlige altaner, herunder en fransk altan og en stor bagaltan bagerst i boligen. Disse udendørs områder er perfekte til at nyde det gode vejr, drikke morgenkaffe eller slappe af med en god bog.

Indflytningsklar: Lejligheden er klar til indflytning med et nydeligt badeværelse, to store soveværelser og en kæmpe stue. Der er også et praktisk bryggers, der giver ekstra opbevaringsplads.
Elevator: Ejendommen er udstyret med en elevator, hvilket gør det nemt at komme til og fra lejligheden, især hvis man har behov for en barnevogn eller har svært ved trapper.

Rysensteensgade 6, 4. th er en unik mulighed for at bo i en smuk og velrenoveret lejlighed med en perfekt balance mellem historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med sin ideelle beliggenhed og de mange kvalitetsfaciliteter er denne ejendom værd at overveje for dem, der søger en eksklusiv boligoplevelse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1896
Etage	4.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	161 m²
Grundareal	630 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	8.695.000 kr.
Ejerudgift	8.480 kr.

Finansiering
Udbetaling	435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.496 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.391 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her