Puggaardsgade 14, 2. mf.
1573 København V

7.795.000 kr. 94 m² 3 rum
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 5.784 kr.
Boligareal 94 m²
Rum 3
Energimærke

Flot og indflytningsklar tre værelses lejlighed i det prægtige Otto Mønsteds Palæ - Elevator, altan, fitness og bio i ejerforeningen.

En fantastisk og unik treværelses lejlighed fra 1909 (renoveret i 2015) – lige i smørhullet mellem København H, Glyptoteket og Kalvebod Brygge! Du træder ind i en flot og rummelig entré, hvor sælger har etableret indbyggede skabe fra Snedkeriet Helst, hvilket sikrer masser af skabsplads til sko, jakker og opbevaring. Videre herfra træder du ind i lejlighedens hjerte – det åbne og lyse køkken-alrum i direkte forbindelse med den store stue, hvor store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald i hele alrummet. Her får du desuden udgang til en stor og solrig sydvendt altan. Lejlighedens køkken er et moderne og stilrent Unoform-køkken med fine detaljer, der smelter sammen med lejlighedens moderne, men samtidig charmerende stil.

Badeværelset er holdt i et tidløst design og fremstår skarpt. Her får du desuden en stor separat bruseniche og god opbevaringsplads. Lejligheden byder også på et stort og rummeligt soveværelse, hvor de store vinduespartier igen fylder rummet med lys. Her går de indbyggede skabe fra Snedkeriet Helst igen. I forbindelse med soveværelset kan du – gennem en rumopdeler, der integrerer med det indbyggede skab – tilgå endnu et lyst værelse mod gården, som oplagt kan benyttes som børneværelse eller kontor.
Dette er din mulighed for at få fingrene i en fuldstændig indflytningsklar lejlighed i en helt unik ejendom, hvor der gennemgående er lagt vægt på charmerende detaljer og høj kvalitet. Ejendommen byder på unikke faciliteter såsom biograf, hobbylokale og fitnesscenter – alle med fri og gratis benyttelse! Derudover har du mulighed for at tilbyde overnattende gæster en privat og ugeneret oplevelse ved at leje et af gæsteværelserne i kælderen mod betaling.

Med en adresse på eftertragtede Puggaardsgade får du det bedste af begge verdener: en fredelig, tilbagetrukket placering på en stille gade – og samtidig midt i hjertet af København. Her bor du kun få skridt fra København H, Glyptoteket og det pulserende liv ved Kalvebod Brygge. Området byder på alt, hvad hjertet begærer: hyggelige caféer, lækre restauranter, indkøbsmuligheder og shopping lige rundt om hjørnet. Og når solen skinner, venter havnebadet og de stemningsfulde caféer ved Københavns Havn blot en kort gåtur væk. Kort sagt – en unik beliggenhed med storbyens dynamik og roen fra vandet lige uden for døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1909
Ombygget	2015
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	94 m²
Grundareal	2.397 m²