Gyldenløvesgade 21, 3. tv.
1600 København V

3.495.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.356 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2

Fantastisk central beliggenhed, fredet ejendom med altan, elevator og fælles tagterrasse.

Hvor god en udsigt kan man få i København?
Svaret finder du på toppen af Gyldenløvesgade 21, hvor du fra ejendommens tagterrasse har et flot vue
over Søerne og resten af byen.

Lejligheden ligger i en fredet ejendom med lav boligbeskatning og elevator. Vestersøhus er tegnet af arkitekten Kay Fisker og betragtes som et ikon inden for dansk funktionalisme.

Der er tænkt over hver en detalje indvendig og udvendig, og byggeriet blev stildannende op gennem det
20. århundrede. Boligen passer perfekt til singlen eller parrets behov med et værelse, bad med
terrazzogulv og badekar, et køkken og en stue rummelig stue hvor der er direkte udgang til din egen store altan.
Lejligheden på tredje sal fremstår gennemgående lys og indbydende med klassisk trægulv, hvidt, enkeltkøkken og et godt lysindfald.

Både entré og gang har skabe til den overskydende opbevaring, og mellem badeværelset og
køkkenet er der et vindue, så lyset flyder frit mellem rummene.

Det naturlige omdrejningspunkt er stuen, der fremstår rummelig med et skønt lysindfald fra de
sydvestvendte glaspartier og altandør. Både spisebordet og de komfortable møbler indrettes let i rummet.

Skulle du få venner og familie på besøg, trækker du blot op på den fælles tagterrasse, hvor både solen og udsigten til vandet og byens tage kan nydes i fulde drag. Med denne adresse bosætter du dig yderst centralt og tæt på offentlig transport i form af busser, S-tog ved Vesterport Station og metroen ved Forum Station.

Skt. Jørgens Sø ligger lige uden for hoveddøren, og du er ligeledes tæt på Ørstedsparken grønne
omgivelser. Med andre ord kunne denne lejlighed ikkeligge meget bedre.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	8.945 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.356 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.175 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.605 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu