Lejlighed
Ny pris!
Vesterbrogade 54A, 1.
1620 København V
-
11.495.000 kr.
94 m²
3 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.619 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik, gennemrenoveret toplanslejlighed i ugeneret baghus mellem Frederiksberg, Vesterbro og Søerne med kommende altan betalt af sælger
Her er tale om en lejlighed i to plan på samlet 164 etagemeter fordelt på 94 m2 bolig på førstesalen og en tinglyst andensal på 70 m2. Bygningen blev renoveret i 2023-2024, hvor den blandt andet fik nyt tag og nye vinduer. Lejligheden blev også totalrenoveret indvendigt og står særdeles indbydende med blandt andet et drønlækkert uno form-køkken, flotte plankegulve med varme under og indvendig trappe til andensalen. Alt står flot og skarpt, og lejligheden emmer af kvalitet og god stemning.
Planløsningen er åbnet op, således at entré, alrum, køkken og stue er i åbent rumforløb, hvilket giver lejligheden et moderne, åbent feel. Uno form køkkenet tilfører et strejf af eksklusivitet. Det har masser af skabsplads, stålbordplade samt en Quooker. På entrésiden er der installeret en flot marmorbænk, der fungerer som siddeplads, når man skal have skotøj af og på.
Også badeværelset er lækkert med stor bruseniche samt en vindue, så der kan luftes ud. Endelig får du også et soveværelse med et stort, indbygget garderobeskab.
Den udnyttede andensal er en fantastisk tilføjelse til lejligheden. Etagen består af to store rum begge med loft til kip, synlige bjælker og et væld af Velux-vinduer, som sørger for masser af lys. Etagen er lige så flot som etagen nedeunder og giver jer en masse anvendelsesmuligheder og har flotte indbyggede unoform skabe også.
Som ekstra bonus får lejligheden tilmed en altan (betalt af sælger) monteret foran det ene stuevindue i foråret 2026. Det bliver en god og dyb altan, hvor I kan nyde aftensolen.
Som boligejere får I brugsret til et enormt, hævet gårdområde med stort friareal, legesager til børn, bordtennisbord og flere terrasseområder. Under gården er der lavet overdækket parkeringshus med mulighed for at søge en p-plads via ekstern venteliste.
Der er udgang fra området både via Gl. Kongevej og Vesterbrogade, hvilket giver en dejlig fleksibilitet i hverdagen. Her har I hele byen for dine fødder, og alt hvad den har at byde på af kultur, specialbutikker, spisesteder, barer, caféer og grønne frirum m.m.
Alt i alt et ægte unikum som meget sjældent udbydes til salg. Ring hellere i dag og bestil en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 94 m² |
| Altan | 5 m² |
| Depotrum kælder 5 kvm. og yderligere fælles gangareal på 13 kvm. som der ikke må stilles noget i | 18 m² |
| tinglyst disponibelt kvm. 2. sal jf. ejerlejlighedskortet | 70 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 61.813 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 50.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende lejligheder i nærheden til 9.800.000-13.200.000 kr. på omkring 94 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen
Lejlighed
Solgt
Ingemannsvej 28, st.., 1964 Frederiksberg C
119 m²
4 rum
Villalejlighed
Solgt
Dronningensvej 19, st.., 2000 Frederiksberg
96 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ingemannsvej 2, 2. th., 1964 Frederiksberg C
104 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Frederiksberg Alle 41, 3. 301., 1820 Frederiksberg C
53 m²
2 rum