Vesterbrogade 54A, 1.
1620 København V
-
10.995.000 kr.
94 m²
3 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.619 kr.
- Boligareal 94 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik, gennemrenoveret toplanslejlighed i ugeneret baghus mellem Frederiksberg, Vesterbro og Søerne med kommende altan betalt af sælger
Her er tale om en lejlighed i to plan på samlet 164 etagemeter fordelt på 94 m2 bolig på førstesalen og en tinglyst andensal på 70 m2. Bygningen blev renoveret i 2023-2024, hvor den blandt andet fik nyt tag og nye vinduer. Lejligheden blev også totalrenoveret indvendigt og står særdeles indbydende med blandt andet et drønlækkert uno form-køkken, flotte plankegulve med varme under og indvendig trappe til andensalen. Alt står flot og skarpt, og lejligheden emmer af kvalitet og god stemning.
Planløsningen er åbnet op, således at entré, alrum, køkken og stue er i åbent rumforløb, hvilket giver lejligheden et moderne, åbent feel. Uno form køkkenet tilfører et strejf af eksklusivitet. Det har masser af skabsplads, stålbordplade samt en Quooker. På entrésiden er der installeret en flot marmorbænk, der fungerer som siddeplads, når man skal have skotøj af og på.
Også badeværelset er lækkert med stor bruseniche samt en vindue, så der kan luftes ud. Endelig får du også et soveværelse med et stort, indbygget garderobeskab.
Den udnyttede andensal er en fantastisk tilføjelse til lejligheden. Etagen består af to store rum begge med loft til kip, synlige bjælker og et væld af Velux-vinduer, som sørger for masser af lys. Etagen er lige så flot som etagen nedeunder og giver jer en masse anvendelsesmuligheder og har flotte indbyggede unoform skabe også.
Som ekstra bonus får lejligheden tilmed en altan (betalt af sælger) monteret foran det ene stuevindue i foråret 2026. Det bliver en god og dyb altan, hvor I kan nyde aftensolen.
Som boligejere får I brugsret til et enormt, hævet gårdområde med stort friareal, legesager til børn, bordtennisbord og flere terrasseområder. Under gården er der lavet overdækket parkeringshus med mulighed for at søge en p-plads via ekstern venteliste.
Der er udgang fra området både via Gl. Kongevej og Vesterbrogade, hvilket giver en dejlig fleksibilitet i hverdagen. Her har I hele byen for dine fødder, og alt hvad den har at byde på af kultur, specialbutikker, spisesteder, barer, caféer og grønne frirum m.m.
Alt i alt et ægte unikum som meget sjældent udbydes til salg. Ring hellere i dag og bestil en fremvisning.
Forestil dig et liv på Vesterbrogade 54A, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 94 m² |
| Altan | 5 m² |
| Depotrum kælder 5 kvm. og yderligere fælles gangareal på 13 kvm. som der ikke må stilles noget i | 18 m² |
| tinglyst disponibelt kvm. 2. sal jf. ejerlejlighedskortet | 70 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.317 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.396 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vesterbrogade 54A, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vesterbrogade 54A, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.