Log ind
Lejlighed

Åboulevard 9, 2. th.
1635 København V

  • Kontantpris 5.395.000 kr.
  • Ejerudgift 4.469 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Lejlighed

Åboulevard 9, 2. th.
1635 København V

  • 5.395.000 kr. 135 m² 4 rum

Herskabslejlighed på 135 m2 med stor altan

LEJLIGHED: Her er muligheden for at få de fleste ønsker opfyldt i lejlighed på hele 135 m2 med stor og solrig altan. Du bydes velkommen af god entré i åben forbindelse til fantastisk køkken-alrum. Sælger har tidligere fået renoveret køkken med de helt rigtige løsninger. Her er masser af skabsplads, opvaskemaskine samt stor skabsvæg med pocket doors og skjult adgang til bagtrappen. Fra alrummet har man ligeledes udgang til den dejlige altan med eftermiddags -og aftensol, her er hyggeligt kig til det nyere renoveret gårdmiljø. Badeværelset er ligeledes stort og opfylder de fleste behov, her er terrazzogulv, separat bruseniche, vindue, vaskemaskine og indbygget højtalere. Lejligheden benyttes pt. til deling med 3 rummelige værelser, men har tidligere været med 2 stuer en suite. Her er bl.a. hyggelig karnap med smukt kig mod søerne.    
 
EJENDOM: Yderst veldrevet forening med god økonomi. Ejendommen er oprindelig fra 1932 og fremstår flot og klassisk med mange originale detaljer. I ejendommen er der elevator, dørtelefon, termoruder, samt et nyere anlagt gårdmiljø med masser af grønne områder, bænke, legeplads osv. Sammenholdet er godt i foreningen, og det bliver virkelig nydt i den grønne gård med rigelig plads til både børn og voksne. Pæn energimærke i kategori C.  
 
OMRÅDE: Lejligheden er beliggende med en god placering midt mellem Vesterbro, Nørrebro, Frederiksberg og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Forum, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Falkoner Allé, Sankt Hans Torv, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser, så kan du kigge til søerne og med kort afstand til Kongens Have og Hans Tavsens Park som de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Til dig der ønsker at bo tæt på alt!
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1932
Etage 2.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 135 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 5.395.000 kr.
Ejerudgift 4.469 kr.
Prisudvikling -5.27 %
Finansiering
Udbetaling 270.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.908 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.603 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kommunen i tal
Indbyggere 653.664
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Betlehems

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Betlehems
Hipt og ungt
Godt naboskab
Stort udvalg af restauranter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Bestil gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.600.000-6.200.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Over 3 meter til loftet og to altaner
Åbent hus 26. mar 11:10 - 11:40
Lejlighed

Holmbladsgade 111C, 1. tv., 2300 København S

5.895.000 kr. 120 m² 4 rum
.
Lejlighed

Valbygårdsvej 76, 1., 2500 Valby

5.495.000 kr. 129 m² 5 rum
Lejlighed

Gammel Jernbanevej 13, st.. 4., 2500 Valby

6.195.000 kr. 134 m² 5 rum
Charmerende lejlighed midt i Indre By
Lejlighed

Studiestræde 21, 4., 1455 København K

5.995.000 kr. 133 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere lejligheder i Betlehems
Se flere lejligheder i Betlehems

Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Krogerupgade 65, 1. th., 2200 København N

36 m² 1 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Thyrasgade 4, 3. 404., 2200 København N

60 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Ægirsgade 15, 2. tv., 2200 København N

56 m² 2 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Tagensvej 56, 5. tv., 2200 København N

61 m² 3 rum