Åboulevard 9, 1. tv.
1635 København V
-
8.795.000 kr.
139 m²
4 rum
- Kontantpris 8.795.000 kr.
- Ejerudgift 8.648 kr.
- Boligareal 139 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
139 m² klassisk københavnerlejlighed med altan mod den grønne går og elevator
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to store, sammenhængende stuer. Her sørger det fine lysindfald og de mange klassiske detaljer for en helt særlig atmosfære, mens rummenes størrelse giver flere gode muligheder for indretning af både spiseafdeling og opholdsstue.
Boligen rummer desuden to gode værelser, et separat køkken med fin arbejdsplads samt badeværelse. De 139 m² giver samtidig mulighed for at tænke planløsningen anderledes og sætte sit eget præg på boligen.
Fra lejligheden er der udgang til en skøn altan, som vender mod det grønne og rolige gårdmiljø. Her kan morgenkaffen, aftensolen og byens lune sommerdage nydes i fredelige omgivelser – midt i København.
EJENDOM:
Lejligheden ligger på 1. sal i en klassisk murstensejendom fra 1932. Bag ejendommen gemmer der sig et grønt og ugeneret gårdmiljø, som skaber en behagelig kontrast til livet på Åboulevard.
Her bosætter man sig centralt mellem Frederiksberg, Nørrebro og Indre By med kort afstand til Søerne, grønne områder, caféer, indkøb og offentlig transport. En beliggenhed, hvor det meste af København kan nås til fods eller på cykel – og hvor man samtidig kan trække sig tilbage til lejlighedens rummelige rammer og den rolige altan mod gården.
Der er hjemfaldspligt på boligen, dette vil sælger indfri ved salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åboulevard 9, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1932 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 139 m² |
| Grundareal | 1.767 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 440.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 51.498 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.351 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Landlystvej 65G, 1. tv., 2650 Hvidovre
Enghavevej 14, 5. tv., 1674 København V
Reventlowsgade 20, 3. tv., 1651 København V
Kapselgade 4, 3. 25., 1799 København V
Forestil dig et liv på Åboulevard 9, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Betlehems, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Betlehems kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Betlehems kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.