Kæmpe altan. Øverst. Lav drift. Flot udsigt.
Lejlighed

Helgolandsgade 8B, 4.
1653 København V

  • Kontantpris 8.990.000 kr.
  • Ejerudgift 4.535 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Lejlighed

Helgolandsgade 8B, 4.
1653 København V

  • 8.990.000 kr. 175 m² 5 rum

Stille baghus. Sydvest altan. Øverst. Lave ejerudgifter. Stor gård. Veldrevet ejendom

På en stille adresse i hyggeligt baghus øverst oppe uden overboer, finder man denne perle. Ejeren har haft lejligheden i næsten 50 år siden år 1977, så køb af denne bolig er en sjælden mulighed. Man ligger midt i den pulserende by, hvor din nærmeste nabo er Søerne, Vesterbrogade, Istedgade, Værnedamsvej, Kødbyen, Tivoli, Kalvebod Brygge, Københavns hovedbanegård og København K. Restauranter, caféer, dejlige åndehuller, tur i vandet, specialbutikker og indkøbsmuligheder – på denne placering løber man aldrig tør for miljø. En stor anbefaling herfra er ligeledes at prøve Frk. Barnes Kælder i forhusets kælder, hvor der laves mad efter den gamle skole😊 Lejligheden giver kommende køber mulighed for at sætte sit eget præg, men man kommer til at gøre det i de vildeste rammer - konge bygning og layout på lejligheden. Man har kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til stor sydvest altan. Store værelser. Stort bad med kar, vindue, dobbelt vask og plads til vaskefaciliteter. Hvem skal passe på denne perle de næste mange år…

LEJLIGHED: Udsigten fra altanen er værd at dvæle ved, da denne er noget helt for sig. Herfra kan man se ned i den store grønne gård, hvor der løbes og leges. Man kan også kigge op i himlen blå og ud til Codan bygningen, som indikerer hvor centralt, man befinder sig. Man ligger som sagt i et stille baghus, hvor man er den eneste lejlighed øverst oppe. Rummelig entré. Fordelingsgang til tre store værelser – det ene med mindre walk in closet. Kæmpe køkken-alrum og stue i et med udgang til stor altan. Mellemgang med opbevaringsmuligheder eller kommende bryggers. Stort badeværelse med kar, vindue, vaskemaskine og dobbelt håndvask. Fra bagtrappen tilgår man lejligheden loftrum.  

EJENDOM: E/F Helgolandsgade 8A & B er en yderst veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Lig mærke til de lave ejerudgifter for 175 kvm. Foreningen har Internet forbindelse i ejerudgifterne. Bygningen er opført i år 1889 og foreningen består af 12 beboelseslejligheder. Professionel administrator via Boligxperten administration. Bygningen har en super flot energimærke i kategori: C. Man har senest fået installeret nyt dørtelefonanlæg. Bygningen har været igennem byfornyelse omkring år 2004, så den står i super flot stand. Der er skiftet tag – naturskifer og tagpap. Flot murstensfacade. Dannebrogsvinduer. Flot adgang til boligen via pæn opgang. Brugsret til loftrum nr. 4 lige over lejligheden. Barnevognsrum i kælder under baghus. Cykelparkering i cykelstativer Kæmpe gård med boldbane og græsarealer. Husdyr og udlejning tilladt jf. vedtægter og husorden.

OMRÅDE: Bo midt i København men stille trukket tilbage. Her er man omgivet af spændende miljø, som man kan blive ved med at udforske - nye spændende restauranter og caféer dukker hele tiden op. Man grænser ligeledes op til Frederiksberg, Indre by og Kalvebod Brygge. Nyd en løbetur om Søerne. En kold dukkert ved Kalvebod Brygge. Bliv inspireret af en gåtur i den spændende diversitet, som Vesterbro tilbyder. Bo på Helgolandsgade 8B, 4. sal, 1653 København V.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1889
Ombygget 1976
Etage 4.
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 175 m²
Grundareal 1.041 m²
Faciliteter
  • Altan
Økonomi
Kontantpris 8.990.000 kr.
Ejerudgift 4.535 kr.
Finansiering
Udbetaling 450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 55.073 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 44.010 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 655.730
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 7.600.000-10.300.000 kr. på omkring 175 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Altan og elevator.
Lejlighed

Rysensteensgade 6, 4. th., 1564 København V

9.195.000 kr. 161 m² 5 rum
Ganske enkelt ingen over, eller ved siden af
Lejlighed

Rysensteensgade 16, 1. th., 1564 København V

9.695.000 kr. 166 m² 5 rum
Altan. Udsigt til søerne.
Åbent hus 10. dec 14:30 - 15:00
Lejlighed

Peblinge Dossering 32A, 5., 2200 København N

10.000.000 kr. 155 m² 5 rum
Lejlighed

Strandvejen 219, st.. tv., 2900 Hellerup

8.995.000 kr. 158 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Vesterbro og Carlsberg byen

Seneste solgte boliger i danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Matthæusgade 48A, 3. 304., 1666 København V

70 m² 2 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Halmtorvet 29A, 1. tv., 1700 København V

112 m² 3 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Halmtorvet 1, 3. tv., 1700 København V

148 m² 5 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Ndr Dragørvej 173, 2791 Dragør

76 m² 4 rum