Enghavevej 17, 4. tv.
1674 København V

4.495.000 kr. 59 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.077 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 3
Energimærke

Delevenlig tre værelses med solrig altan og tilbagetrukket fra vejen.

Beliggende tilbagetrukket fra Enghavevej, tilbyder denne særdeles veldisponerede lejlighed en perfektbolig, for både singlen og par, den lille familie eller som delelejlighed.
Lejligheden består af tre værelser, hvoraf to er rummelige soveværelser, der giver god plads til bådeopbevaring og afslapning. Den store og lyse stue giver mulighed for både sofaområde og spiseplads, og skaber et funktionelt og hyggeligt samlingspunkt.

Fra stuen træder man ud på en dejlig sydvestvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er der fantastiske kig til himlen og masser af soltimer året rundt – perfekt til afslapning eller hygge med en god bog eller et glas vin.

Køkkenet er både praktisk og stilrent, med god arbejdsplads og tidløse materialer, der giver et indbydende og funktionelt miljø.
Badeværelset er velindrettet med en separat bruseniche, og samtidig i en flot og lys stand.
En unik lejlighed med en uovertruffen beliggenhed og masser af lys og luft – et perfekt valg for den moderne københavner, der ønsker en harmonisk og praktisk bolig.
Kom og oplev denne skønne bolig på Enghavevej.

Området er ideelt for dem, der elsker at komme rundt på cykel, da det er både cykelvenligt og tæt på flere af byens vigtigste cykelruter. Metroen er også lige i nærheden, hvilket gør transporten hurtigt og nemt –perfekt til både pendling og fritid.

Fra lejligheden er der kort afstand til Frederiksberg Have og Søerne, som indbyder til hyggelige gåture eller løbeture i naturskønne omgivelser. Desuden er Kødbyen, Enghave Plads og Istedgade, med mange specialbutikker, trendy restauranter og livlige atmosfære, lige rundt om hjørnet. Værnedamsvej, kendt for sine hyggelige caféer og butikker, ligger også i nærheden og byder på masser af muligheder for at nyde byens pulserende liv. For en dukkert eller solbadning er Havnebadet tæt på, og med en kort cykeltur når du også det kreative og kulturelle miljø omkring CBS – et ikonisk sted i området. Kort sagt, en bolig her giver dig det bedste af både byliv og rekreation i et af Københavns mest attraktive kvarterer.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1895
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	59 m²
Grundareal	556 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.077 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.844 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.221 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi købte lejligheden til vores tre børn, som skulle studere. De har boet her på skift med og uden veninder. "

Sådan er kvarteret

"Vesterbro har alt; parker, havnebad, mange indkøbsmuligheder. Masser af take-out, cafeer, barer og restauranter og så er der Vega, hvis du er vild med live musik. Vores ejerforening er aktiv og vi hjælper hinanden. Om foråret har vi arbejdsweekend, hvor gården gøres sommerklar m. blomster og møbler."

Det viser vi vores gæster

"Vores altan har været en fantastisk udvidelse af boligen, og vi nyder solen her hele året. Altankasserne bruger vi til krydderurter hele sommeren, og om vinteren kan altanen bruges som ekstra kølerum."

Her handler vi

"Rundt om hjørnet er der flere supermarkeder og på Istedgade masser af specialbutikker, f.eks. Thai supermarket. "

Her slapper vi af

"Enghaveparken, Frederiksberg Have og havnen - og på vores egen sydvendte altan."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn har ikke længere brug for lejligheden."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Utrolig lys og solrig, og ligger roligt tilbagetrukket fra Enghavevej. Super god som delebolig, da værelser ligger separat med en stor stue imellem. God plads til både spiseafd. og sofa. Bænken har god opbevaringsplads til støvsuger, ekstra dyner, linned m.m. Gode lydtætte ruder."