Halmtorvet 29C, st.. tv.
1700 København V

8.495.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 5.941 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv og arkitektonisk perle i historisk industribygning med privat have og gennemførte detaljer

Velkommen til Halmtorvet 29C – en sjældent udbudt, arkitektonisk gennemført og kompromisløst renoveret lejlighed beliggende i en smuk, tidligere industribygning med en usædvanlig kombination af stil, charme og moderne komfort.
Denne høje stuelejlighed (ca. 2 meter over gadeplan) byder på 112 m² boligareal i absolut særklasse. Her forenes historiske elementer – som de originale hvælvede lofter og smukke teaktræsvinduer – med tidløse og eksklusive materialevalg, nøje udvalgt for at ære bygningens industrihistorie.
Boligen indeholder:

Tre rummelige og regulære værelser samt et stort, åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen – med mulighed for at inddrage kontoret og skabe endnu mere plads samt direkte adgang til haven.
Specialdesignet køkken i børstet aluminium og stål, perfekt integreret med boligens æstetik og udstyret med hårde hvidevarer fra Miele samt Vola-armaturer.
Eksklusive detaljer overalt: Arne Jacobsen dørgreb, brede vindueskarme i natursten (formodet travertin), gennemgående egetræsgulve og gulvvarme i alle rum.
Stort, luksuriøst badeværelse med både bruseniche og fritstående badekar – ligeledes med armaturer fra Vola.
Gennemført opbevaringsløsning med nye, indbyggede skabe og god plads i entréen.

Unik privat have og altan
Et af lejlighedens helt store aktiver er den tinglyste og private 24 m² store have, der fungerer som en grøn oase midt i byen. Haven er sydvendt og byder på sol det meste af dagen, træterrasse, opbevaringsskur og adgang via altan med direkte nedgang – en løsning der giver en skøn fornemmelse af rækkehus og udendørsliv.

Ejendommen og området
Ejendommen er en del af en velholdt og veldrevet ejerforening med “gated community”-stemning, hvor beboerne hjælper hinanden og skaber et stærkt fællesskab. Her bor du tilbagetrukket fra gaden med elevator til døren, og med SUSU-skolen og kontorlokaler som nærmeste naboer er der ingen indkig fra beboelse.
Lejligheden ligger fredeligt på en stille sidegade til Søndre Boulevard og har kig til det grønne – med Kødbyen som baghave, men uden støjgener fra natteliv og restaurationer. København kommune har vedtaget gaderne i området laves til 30 km-zone, hvilket vil give endnu mere ro i området, når det implementeres i de kommende måneder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1982
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	112 m²
Grundareal	2.936 m²

Faciliteter
Altan Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	8.495.000 kr.
Ejerudgift	5.941 kr.

Finansiering
Udbetaling	425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	44.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	36.928 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering