Halmtorvet 29C, st.. tv.
1700 København V

8.495.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 8.495.000 kr.
Ejerudgift 5.941 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Eksklusiv og arkitektonisk perle i historisk industribygning med privat have og gennemførte detaljer

Velkommen til Halmtorvet 29C – en sjældent udbudt, arkitektonisk gennemført og kompromisløst renoveret lejlighed beliggende i en smuk, tidligere industribygning med en usædvanlig kombination af stil, charme og moderne komfort.
Denne høje stuelejlighed (ca. 2 meter over gadeplan) byder på 112 m² boligareal i absolut særklasse. Her forenes historiske elementer – som de originale hvælvede lofter og smukke teaktræsvinduer – med tidløse og eksklusive materialevalg, nøje udvalgt for at ære bygningens industrihistorie.
Boligen indeholder:

Tre rummelige og regulære værelser samt et stort, åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen – med mulighed for at inddrage kontoret og skabe endnu mere plads samt direkte adgang til haven.
Specialdesignet køkken i børstet aluminium og stål, perfekt integreret med boligens æstetik og udstyret med hårde hvidevarer fra Miele samt Vola-armaturer.
Eksklusive detaljer overalt: Arne Jacobsen dørgreb, brede vindueskarme i natursten (formodet travertin), gennemgående egetræsgulve og gulvvarme i alle rum.
Stort, luksuriøst badeværelse med både bruseniche og fritstående badekar – ligeledes med armaturer fra Vola.
Gennemført opbevaringsløsning med nye, indbyggede skabe og god plads i entréen.

Unik privat have og altan
Et af lejlighedens helt store aktiver er den tinglyste og private 24 m² store have, der fungerer som en grøn oase midt i byen. Haven er sydvendt og byder på sol det meste af dagen, træterrasse, opbevaringsskur og adgang via altan med direkte nedgang – en løsning der giver en skøn fornemmelse af rækkehus og udendørsliv.

Ejendommen og området
Ejendommen er en del af en velholdt og veldrevet ejerforening med “gated community”-stemning, hvor beboerne hjælper hinanden og skaber et stærkt fællesskab. Her bor du tilbagetrukket fra gaden med elevator til døren, og med SUSU-skolen og kontorlokaler som nærmeste naboer er der ingen indkig fra beboelse.
Lejligheden ligger fredeligt på en stille sidegade til Søndre Boulevard og har kig til det grønne – med Kødbyen som baghave, men uden støjgener fra natteliv og restaurationer. København kommune har vedtaget gaderne i området laves til 30 km-zone, hvilket vil give endnu mere ro i området, når det implementeres i de kommende måneder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Ombygget	1982
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	112 m²
Grundareal	2.936 m²