Krusågade 28, 4. tv.
1719 København V
-
5.995.000 kr.
60 m²
2 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.307 kr.
- Boligareal 60 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Eksklusiv, gennemrenoveret 2-værelses lejlighed med stor, solrig altan på fantastisk placering helt oppe på 4. sal!
Allerede i entréen fornemmes den høje standard, som går igen i hele boligen. De smukke, gennemgående Dinesen-plankegulve skaber en elegant rød tråd, mens stuk, rosetter, paneler og en god loftshøjde tilfører boligen den karakter, man drømmer om på Vesterbro.
Boligens naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet ét åbent og indbydende leverum. Det eksklusive snedkerkøkken fra Raaschou er udført i tidløst design med gennemtænkte detaljer og masser af opbevaringsplads, og den åbne indretning giver optimale rammer for både hverdagsliv og hyggelige middage med familie og venner.
Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvendte altan – et skønt uderum med masser af sol fra middag og langt ud på aftenen. Her er god plads til både bord, loungemøbler og grønne planter, så sommerdagene kan nydes i fulde drag.
Soveværelset har en fantastisk størrelse med god plads til en stor dobbeltseng samt flotte, integrerede opbevaringsløsninger fra Raaschou, som udnytter pladsen optimalt.
Badeværelset er stilrent indrettet med separat bruseniche, vaskemaskine og gode opbevaringsmuligheder, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
En bolig, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt, en lejlighed du bare kan flytte direkte ind i!
Ydermere er alle installationer, vand / el skiftet - her skal du altså ikke tænke på noget - kun på hvornår du skal flytte ind!
EJENDOM: Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1906, på 4. sal i en smuk og velholdt klassisk Vesterbro-ejendom, hvor den charmerende facade og de klassiske fællesarealer danner en elegant ramme om boligen. Den høje placering giver et skønt lysindfald, god afstand til gaden og en dejlig fornemmelse af luft og ro.
Her bliver du en del af en veldrevet ejerforening med den autentiske Vesterbro-stemning lige uden for gadedøren.
OMRÅDE: Krusågade er en af Vesterbros hyggelige sidegader, hvor den klassiske københavnerstemning går hånd i hånd med byliv, cafékultur og grønne åndehuller.
Inden for få minutters gang finder du et væld af populære caféer, restauranter, specialbutikker og vinbarer, ligesom både Sønder Boulevard, Enghave Plads og Kødbyen ligger lige rundt om hjørnet. Området byder samtidig på gode indkøbsmuligheder, hyggelige parker, mens metro, S-tog og Københavns Hovedbanegård sikrer nem transport til resten af byen.
Kort sagt en beliggenhed, hvor du får det bedste af Vesterbro – pulserende byliv, grønne områder og en fantastisk atmosfære – samlet lige uden for hoveddøren.
Forestil dig et liv på Krusågade 28, 4. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Ombygget | 2001 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 60 m² |
| Grundareal | 366 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.307 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.558 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.541 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krusågade 28, 4. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Krusågade 28, 4. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.