Godsbanegade 20, 2. th.
1722 København V

3.695.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.338 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Vestvendt altan og gode dele muligheder lige ved Sønder Boulevard.

Denne velholdte og lyse lejlighed har en perfekt beliggenhed på Vesterbro.

Her får du kort afstand til hverdagens gøremål og rekreative områder, hvilket giver dig det bedste fra begge verdener. Du bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning. Trumfkortet er den solrige altan og de gode rum, der både sikrer et pænt lysindfald og masser af indretningsmuligheder.Værelserne ligger i forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning men samtidig også gør lejligheden delevenlig. Køkkenet er udstyret med god opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Et ekstra plus for lejligheden er, at der på bagtrappen er et vaskerum som kun deles med naboen, dette er ikke tinglyst til lejligheden. Videre er der to store værelser med rigelig skabsplads samt et lyst og tidsløst badeværelse med klinker fra gulv til loft. Udenfor kan du se frem til en solrig altan med plads til et hyggeligt cafésæt.

Som prikken over i’et er der en dejlig fællesgård med bordbænkesæt. Beliggenheden er suveræn med kort afstand til Halmtorvet, Vesterbrogade, Kødbyen og Sønder Boulevard, som bugner af alt fra lækre caféer og take- awaysteder til spændende delikatessebutikker og dagligvareindkøb. Der er heller ikke langt til Havnebadet ved Fisketorvet, Søerne og DGI Byen. Endelig får du hurtig adgang til S-tog, metro og bus, mens Indre By en kort cykeltur væk.

Boligen og ejerforeningen har for nyligt skiftet deres varmesystem og overgået til fjernvarme, dette er ikke vist i energimærket, hvorfor energimærket ikke er retvisende i forhold til boligens aktuelle varmeudgifter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	53 m²
Grundareal	334 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.695.000 kr.
Ejerudgift	3.338 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.704 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.814 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her