Godsbanegade 27, 4. tv.
1722 København V

7.495.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 4.765 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

Lys 3-værelses lejlighed på 4. sal med stor gårdvendt altan

Højt placeret på 4. sal og midt i et af Vesterbros mest eftertragtede kvarterer finder I denne lyse og charmerende 3-værelses lejlighed. Boligen rummer 76 veldisponerede kvadratmeter, en stor opholdsstue, en fleksibel værelsesafdeling og en dejlig altan mod gården.

Lejligheden har en klassisk københavnerstemning med højt til loftet, stuk, originale plankegulve og store vinduespartier, der giver et flot lysindfald. Den rummelige stue har god plads til at indrette både sofaafdeling og et stort spisebord, så her er de helt rigtige rammer om både hverdagen og aftener med familie og venner.
De to værelser ligger i forlængelse af hinanden og skaber en fleksibel afdeling, som kan indrettes efter behov. Det største værelse fungerer oplagt som soveværelse med god plads til garderobe, mens det mindre værelse kan anvendes som børneværelse, hjemmekontor, walk-in eller en mere privat opholdsafdeling. Planløsningen passer derfor godt til både parret, den lille familie og dem, der ønsker et ekstra rum til arbejde eller gæster.

Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads samt en praktisk opdeling af arbejdszonerne. Herfra er der direkte udgang til den store, gårdvendte altan, hvor der er plads til både loungemøbler, cafébord, grill og grønne planter. Altanen vender ind mod de omkringliggende gårdmiljøer og bliver et skønt ekstra opholdsrum, når vejret tillader det.
Badeværelset fremstår lyst og veludnyttet med hvide vægfliser, separat bruseplads, væghængt toilet og vindue, der giver mulighed for naturlig udluftning. Entréen binder boligens rum fint sammen og understreger den enkle og velfungerende planløsning.

Godsbanegade er en rolig sidegade med en central placering mellem det klassiske Vesterbro og Carlsberg Byen. Herfra er der kort afstand til Sønder Boulevards grønne byrum, caféerne omkring Enghave Plads, Kødbyen og områdets mange restauranter, specialbutikker og indkøbsmuligheder. Metro, S-tog og gode cykelforbindelser gør det samtidig nemt at komme rundt i resten af København.
En stemningsfuld og højt beliggende Vesterbro-lejlighed med god plads, en fleksibel indretning og en altan, der tilfører boligen noget helt særligt.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	76 m²
Grundareal	282 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.495.000 kr.
Ejerudgift	4.765 kr.

Finansiering
Udbetaling	375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.962 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.299 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering