Freundsgade 14
1775 København V

16.800.000 kr. 135 m² 6 rum
Kontantpris 16.800.000 kr.
Ejerudgift 7.537 kr.
Boligareal 135 m²
Rum 6
Energimærke

Et Humleby hus som intet andet , større baghave og udgravet kælder.

I det fantastiske Humleby, hvor historie og charme smelter sammen, finder du dette unikke hjem på Freundsgade. Huset her skiller sig ud med sin perfekte beliggenhed og gennemgribende renovering.

Freundsgade er det mest gennemførte hus, vi til dato har haft i vores hænder. Ikke nok med at huset ligger på den bagerste og dermed mest rolige og mindst trafikerede vej af alle i Humleby, så er huset også så gennemført, at man ikke kan andet end at elske det. Huset har gennemgået en stor forvandling, og der skal ikke bruges så meget som en krone på det de næste mange, mange år.

I stueetagener der indsat et flot snedkerkøkken med charmerende listefronter fra Handcrafted. De helt nye gulve har fået en speciel overfladebehandling, så de er blevet præcis som de originale svenske gulve, der kendetegner Humleby.

Køkkenet ligger i forlængelse af spisestuen, hvilket giver en naturlig opdeling, så man nemt kan gemme gryderne fra gæsterne i tv-stuen. Stueetagen har et elegant gæstetoilet med indbyggede hylder og gulvvarme. Her er også direkte udgang til den private gårdhave i flere niveauer med både sten og træterrasse, som skaber flere hyggelige solrige siddepladser. Der er lavet en bænk i terrassen med indbygget el til din telefonoplader, computeroplader eller andet, du gerne vil have med ud, når du slænger dig i solen. Solen står direkte på haven I eftermiddagen og om aftenen. Morgensolen står i forhaven der er toprenoveret med nyt stakit, nyplantede træer og flisebelagt brønddæksel.

Det er også værd at bemærke, at baghaven her er ca. en meter længere end de andre på tværsgaderne. På 1. salener der to store soveværelser med højt til loftet, stuk og alt, hvad der følger med. Det ene værelse har en indbygget skabsvæg med listefronter. Badeværelset er i en flot klassisk stil med hvide klinker fra Aquadomo, bløde rundinger, fint rillet glas i gennemgående høj kvalitet og meget elegant. Her er der væghængt toilet, gulvvarme,italienske armaturer og snedker-løsninger fra Handcrafted, som matcher fronterne i køkkenet. 2. salenhar fået indsat ekstra kvist, og fem ekstra Velux vinduer der er elektrisk styret og selv lukker ved regn.

De eksisterende kviste har fået skiftet zink-karnapper så man ikke får samme vandindtrængningsproblemer som de fleste andre huse I Humleby. Loftet er åbnet op til kip, og i det ene af de to soveværelser er en hems med plads til leg, gæsteseng eller lignende. Hemsen har indlagt elektricitet så man kan tage sin iPad med derop. På 2. salen finder du ligeledes et badeværelse med gulvvarme, som går hånd i hånd med resten af huset. Kælderener som få. Den er udgravet til den maksimalt tilladte lofthøjde, og indlagt med gulvvarme. Her er tørt og dejligt at være. Alt i alt en ekstra, meget brugbar og hyggelig etage. Der er lavet et helt værelse med indbyggede skabe med listefronter.Værelsetkan bruges som kontor, gæsteværelse eller tv-rum. Derudover er der lavet det flotteste og mest funktionelle bryggers med masser af indbyggede løsninger.

I kælderen finder man også endnu et gennemført badeværelse, her med badekar. Sidst, men slet ikke mindst, er der vinrum og snedkerlavet opbevaring under trappen. Enhver kvadratmeter er brugt i dette fuldt optimerede, elegante hus.

Dette hus er gennemgående fantastisk, og skal opleves!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1887
Ombygget	1929
Rum	6
Bad	3
Toilet	4
Plan	4
Boligareal	135 m²
Kælder	47 m²
Udhus	1 m²
Grundareal	73 m²