Fadet 6, 31. 4.
1799 København V

13.500.000 kr. 118 m² 4 rum
Kontantpris 13.500.000 kr.
Ejerudgift 5.995 kr.
Boligareal 118 m²
Rum 4
Energimærke

Bo i Sjællands højeste beboelsesbygning på 31 etage...

Her får man en unik mulighed for at erhverve sig en helt særlig lejlighed. Vi er i Pasteurs Tårn, som er en moderne bebyggelse i historiske omgivelser midt i Carlsberg Byen. Bygningen er små 126 meter høj og fordeler sig over 36 etager. Med denne beliggenhed vil du opleve et nyt maleri hver dag – på de skyfrie dage kan du se alle de historiske tårne i København, havet og de grønne åndehuller, som omkranser denne særlige bygning. Du lever stille trukket op blandt himlen, skyerne og solen. Drømmer man om at bo helt ugeneret, så skal denne lejlighed opleves. Nede foran din opgangsdør lever byens puls. Carlsberg Byen i sig selv byder på et hav af restauranter, caféer, specialforretninger og hyggelige grønne områder. Når du først er færdig med at udforske din egen by, så grænser man op til det gamle Vesterbro, København K, Frederiksberg, Valby og København SV. Så på denne beliggenhed løber man aldrig tør for spændende miljø.

LEJLIGHED: Via elevator ankommer man til 31 etage. Du træder ind i fin entré, hvor sælger har fået snedkereret entrémøblement med bænk og indbygget skabe til jakker og sko. Herfra træder du ind i det vildeste køkken-alrum og stue i et med altan på hjørnet. En udsigt man aldrig bliver træt af, og en udsigt som vil få alle dine gæster til at stoppe op. Man har en virkelig god planløsning med tre værelser, to badeværelser og føromtalte opholdsrum. Elegant hvidt HTH-køkken i grebsløse elementer, undersænket stålvask i hvid bordplade og fine kakler over bordpladen i lyseblå. Solide hårde hvidevarer fra Miele. Badeværelserne er opført i store grå fliser på gulv og væg. Væghængte toiletter, sep. brus, rainshower, spotloft, pæne badeværelsesmøblementer i hvid med Corian vask og bordplade i et. Vaskemaskine og tørretumbler finder man under bad møblement. Gulvvarme i hele lejligheden. Genvægs system som sikrer god ventilation i lejligheden.

P-KÆLDER: Man kan tage elevator direkte ned til p-kælderen, som er i to etager. Der er mulighed for parkering med abonnement i APCOA’s P-kælder under ejendommen. Et 24/7-abonnement koster aktuelt ca. 1.500 kr. pr. måned, mens aften/nat- og weekendabonnement koster ca. 770 kr. pr. måned. Information anslået ud fra APCOA's hjemmeside.

EJENDOM: Pasteurs Tårn er opført i år 2022 i facade af rustfast stål af Vilhelm Lauritzen Arkitekter A/S, som beskriver byggeriet således: Farven, materialiteten og den matte overflade gør, at Pasteurs Tårn både falder ind i og bidrager til den større helhed. Det dybe relief i den varme røde facade bidrager til et spil af lys og skygge i harmoni med de levende teksturer i murstensbygningerne. For at forstærke oplevelsen af et smalt og højt tårn er hjørnerne blevet glaseret, hvilket koncentrerer bygningens visuelle vægt i facadens midte. Resultatet af det hele er et moderne tårn, der er solidt forankret i en markant fortid. Med gulv-til-loft-vinduer af menneskelige proportioner bor du med en af Europas smukkeste byer bogstaveligt talt for dine fødder.
Da man ligger i et tårn, så er der ingen gård tilknyttet, men man er heldig af have J. C. Jacobsens Have som nærmeste nabo. Man er medlem af ejerforeningen Carlsberg Byen 20aa. Der er adgang til cykelkælder. Man har brugsret til kælderrum nr.: T348. Det er tilladt at holde husdyr. Det er tilladt at udleje lejligheden.

OMRÅDE: Pasteurs Tårn har en attraktiv og central placering i Carlsberg Byen, hvor moderne arkitektur, historiske bygninger og grønne åndehuller mødes. Her bor man midt i en af Københavns mest spændende nye bydele med et levende bymiljø, hyggelige caféer, gode restauranter og specialbutikker lige uden for døren. Fra Pasteurs Tårn er der kort afstand til Carlsberg Byens mange hyggelige pladser og grønne områder. Blandt andet ligger J.C. Jacobsens Have i gåafstand, hvor gamle træer, smukke blomster, sø og historisk arkitektur skaber en særlig oase midt i byen. Søndermarken og Frederiksberg Have ligger også inden for kort afstand og giver rig mulighed for både gåture, løb og afslapning i grønne omgivelser. Carlsberg Byen byder på et rigt udvalg af caféer, restauranter, butikker og dagligvareindkøb. Her finder man blandt andet populære Coffee Collective, Hart bageri, hyggelige spisesteder og et varieret udvalg af specialforretninger. Samtidig er der kort afstand til Vesterbros pulserende byliv, Istedgade og Værnedamsvej, hvor endnu flere caféer, restauranter og butikker venter. Beliggenheden er desuden ideel i forhold til offentlig transport med kort afstand til Carlsberg Station og Enghave Plads Metro, ligesom cykelturen til Indre By og Frederiksberg er overskuelig. For børnefamilien byder kvarteret på både daginstitutioner, legepladser og Europaskolen, der rummer både grundskole og gymnasium. I Pasteurs Tårn får man således en central beliggenhed i hjertet af Carlsberg Byen med alt, hvad man behøver i hverdagen, kombineret med grønne omgivelser, spændende arkitektur og det bedste fra både Vesterbro og Frederiksberg.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2022
Etage	31.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Grundareal	12.272 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	13.500.000 kr.
Ejerudgift	5.995 kr.

Finansiering
Udbetaling	675.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	75.805 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	61.866 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering