Ny Carlsberg Vej 74, Humleby
1799 København V
-
10.995.000 kr.
140 m²
6 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.968 kr.
- Boligareal 140 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bo i Humleby ud til den kommende smukke allé
I slutningen af 2024 etableres den mondæne alle op mod Carlsbergs elefanter igen på ny, med de store træer og de klassiske brosten lige udenfor din hoveddør, vil du have grønt på begge sider af din nye bolig.
På Ny Carlsberg Vej 74 få skridt fra Carlsberg Byen møder I dette klassiske og flot byhus, der kan bryste sig af en veldisponeret planløsning i form af lyse opholdsrum og 2 store værelser. Gårdhaven er hyggelig og velanlagt. Velkommen til! I bosætter jer yderst fordelagtigt, og fra matriklen kan I se frem til fortrinlige muligheder for at drage nytte af hovedstadens mange spændende tilbud, mens I tillige er placeret ganske tæt på hverdagens fornødenheder.
Med et af de få huse med beliggenhed på Ny Carlsberg Vej vil I udover kig op ad træ-alleen mod Carlsbergs Elefantport, også have kig udover de grønne baghaver bagtil. Så masser af grønt og masser af lys.
Inden for en radius af omtrent ti minutter til fods kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, ligesom den offentlige transport er lettilgængelig fra Enghave Plads eller Frederiksberg Allé. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1888, og fra vejen tager huset sig smukt ud med patinerede, gule mursten og flotte flaske grønne vinduesrammer. Når I træder inden døre, ankommer I først til en pæn entré, og derfra udfolder hjemmets 140 kvadratmeter sig over tre etager, hvortil endnu 49 kvadratmeter gives i kælderen. Stueplanet består af en markant opholdsstue med et imponerende lysindfald og udgang til baghaven.
Etagen afrundes af et hvidt køkken med spiseplads og et stort og nydeligt badeværelse, og førstesalen er allokeret til værelses afdeling med hele to store soveværelser og et lyst og rummeligt badeværelse hertil med vaskesøjle. På øverste niveau venter en stor og lys opholdsstue, et nyere køkken med stor spiseplads og en fantastisk udsigt til både Carlsberg Byen og grønne haver. Kælderen er arrangeret med to disponible rum.
Sidst men slet ikke mindst får i et yderst sundt hus med centralsug, og en flot tilstandsrapport.
Kontakt os for en fremvisning eller yderligere information
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1888 |
| Ombygget | 1928 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 140 m² |
| Kælder | 49 m² |
| Grundareal | 80 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.968 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 60.964 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.517 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvor meget kan du mon købe bolig for?
Prøv BoligSkøn og få en idé om prislejet på din egen bolig med det samme - også selvom du bare kigger på boliger for sjov
Madlavning og samvær
Indenfor er der et skønt alrum med åben forbindelse mellem køkkenet og spisestuen, som skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes af de fine vinduer, som sikrer et pænt lysindfald. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Her kan I kokkerere og samtidigt deltage i snakken ved spisebordet. Efter middagen kan I trække jer tilbage i den hyggelige opholdsstue.
Fleksibel planløsning med mange muligheder
I kan glæde jer til en god planløsning, som giver jer plads til socialt samvær, ligesom I også kan trække jer tilbage og slappe af. Her er mulighed for fire værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, gæsteværelse, kontor eller hobbyrum.
Skønt udeliv
Udenfor kan I se frem til en dejlig, privat baggård, som bliver det naturlige omdrejningspunkt i sommerhalvåret. Her kan I tilføje ekstra hygge i form af smukke krukker med blomster, grilludstyr og havemøbler, så I kan nyde frokosten under åben himmel.
Tæt på hverdagens gøremål og rekreative områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.