Købkes Plads 18
1799 København V

12.495.000 kr. 153 m² 6 rum
Kontantpris 12.495.000 kr.
Ejerudgift 6.806 kr.
Boligareal 153 m²
Rum 6
Energimærke

Unikt rækkehus til den store familie

Unikt, veldisponeret og perfekt placeret rækkehus udbydes nu. Bosæt dig lige i smørhullet mellem det moderne Carlsberg Byen og historiske Humleby.

Fra indgangen mod Humleby bliver du mødt af hyggelig privat terrasse. Træd ind i huset og bliv mødt af det fantastiske og åbne køkken-alrum og spisestue. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløse fronter og byder på rig mulighed for plads til opbevaring, samt masser af plads til udfoldelse af hvad man måtte have af kulinarisk kunst. I køkken-alrummet er det fantastisk lys og hele 3.50 meter til loftet. Bag køkkenet finder du stort depotrum/bryggers med masser af skabsplads samt både vaskemaskine og tørretumbler. Depotrummet har ligeledes den fantastiske loftshøjde, og her har sælger smart fået opsat hems, til ekstra opbevaring. Tag trappen op hvor du bliver mødt af husets dejlige stue. Her er der også udgang til fælles gård, samt egen terrasse hvor aftensolen kan nydes. Ydermere har du her husets ene af to badeværelser og første værelse, med et fantastisk ugeneret kig over Humleby. Værelset har en god størrelse og kan rumme både seng, skab og skrivebord. Badeværelset er flisebelagt i grå flise med separat brus og håndvaskmøbel med god plads til opbevaring. Videre op bliver du mødt af fantastisk gennemgående lys ned igennem huset, da der smart er placeret ovenlysvindue over trappeopgangen. På øverste etage findes 3 gode soveværelser samt husets andet badeværelse. Dette badeværelse er opført i samme materialer som førnævnt. Det største af de tre værelser ligger mod Humleby og har plads til stor seng samt skab. Lejlighedens sidste to værelser ligger placeret mod gården og har begge plads nok til at opfylde diverse behov, så som kontor, sove- og børneværelse, gæsteværelse eller hobbyrum. Huset er perfekt til den store såvel som den lille børnefamilie der ønsker god plads, høj komfort og dejligt udeareal. Områdets børn leger på kryds og tværs i området både i foreningens gård, samt ned mod Humleby.

Derudover kan du med beliggenhed på Købkes Plads nyde godt af alle Carlsberg Byens mange restauranter, butikker og hyggelige grønne arealer sideløbende med at ligge klods op af Vesterbros gamle charme. Rækkehusene er opført i 2019 med fokus på kvalitet og komfort. Derudover er huset udstyret med gulvvarme og Nilan-ventilation fra top til tå.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2019
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	7
Boligareal	153 m²
Grundareal	4.572 m²

Økonomi
Kontantpris	12.495.000 kr.
Ejerudgift	6.806 kr.

Finansiering
Udbetaling	625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	68.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	55.762 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vesterbro og Carlsberg byen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen

Hipt og ungt

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"God placering i byen, fed blanding af gamle fredede bygninger og moderne boliger"

Sådan er kvarteret

"Fedt efterhånden som det er ved at være færdigt. Ligger godt ned mod Humleby"

Det viser vi vores gæster

"Carlsbergbyen, Visit Carlsberg"

Her handler vi

"Der masser at supermarkeder og specialbutikker"

Her slapper vi af

"Udemøbler i have mod plint"

Hvorfor flytter vi herfra

"Børn er flyttet hjemmefra."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"-ligger godt skærmet ifht Küchlersgade -Hems og ekstra skabe i bryggers -udeareal mod plint velegnet til udemøbler -Lyddæmpet i underetage -UV film på vinduer har bedret indeklima betragteligt"