Lyngbyvej 32A, 4. mf.
2100 København Ø

2.945.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 2.945.000 kr.
Ejerudgift 2.925 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Flot renoveret lejlighed på 4. sal, med elevator og masser af lys.

LEJLIGHED: Gennemrenoveret lejlighed med perfekt placering på 4. sal med elevator, masser af lys og udsigt. Du bydes velkommen af rummelig entré med gode indbyggede skabe og opbevaring. Badeværelset er netop renoveret i stilrent design med separat bruseniche, Grohe armatur, kombineret vaske- og tørremaskine, samt elegant vaskemøbel fra køkkensnedkeren. Det store køkken-alrum og stue giver god plads til både spisebord og sofaarrangement, med dobbeltlag termovinduer, franskaltan mod syd/vest og smukt lysindfald. Køkken er ligeledes renoveret i hvide grebsløse elementer fra HTH. Du får god skabsplads, opvaskemaskine og indbygget Siemens hårde hvidevare. Til sidst har man soveværelse med adgang fra stuen. Lejligheden står lige til at flytte ind i, hvor gulve og vægge også er ordnet.

EJENDOM: Oprindeligt opført i 1972, men løbende vedligehold med bl.a. ordnet facade, skift af dobbelt termovinduer i 2015 og netop nu skiftes elevator. Pæn og veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter. Her er indkøb i underetagen, hyggeligt gårdmiljø og mulighed for parkering foran ejendommen. Der er brugsret til kælderrum. Pæn energimærke i kategorien B.

OMRÅDE: Centralt placeret med det meste indenfor gåafstand. Du har indkøb, hyggelige caféer, restauranter og metro lige om hjørnet. Du er nabo til Fælledparken der kan bruges til afslapning på de solrige dage, hygge eller løbeturen. Ligeledes har man få minutter på cykel til Svanemøllestrand eller Nordhavn for en svømmetur.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1972
Ombygget	1976
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	11
Boligareal	64 m²
Grundareal	4.633 m²

Faciliteter
Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.945.000 kr.
Ejerudgift	2.925 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.340 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.278 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu