Viborggade 4, 5. th.
2100 København Ø
-
9.495.000 kr.
86 m²
2 rum
- Kontantpris 9.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.579 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
5. sal med stor tagterrasse og en fantastisk udsigt over København
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkken-alrum, hvor store vinduespartier giver et generøst lysindfald og skaber en skøn forbindelse til byen udenfor. Køkkenet fremstår stilrent og gennemført med mørke fronter, gode arbejdsflader og en elegant træbordplade. Her er rigelig plads til både spisebord og sofaarrangement, mens den store altan ligger direkte i forlængelse af opholdsrummet og udvider boligen i sommerhalvåret.
Lejligheden rummer to gode værelser, der begge giver fine muligheder for indretning. Det ene fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet kan indrettes som eksempelvis kontor, gæsteværelse eller ekstra opholdsrum.
Badeværelset er rummeligt og stilrent med separat bruseniche, gode opbevaringsmuligheder og et enkelt, moderne udtryk. Her er samtidig fin plads til at bevæge sig rundt, hvilket gør rummet praktisk i hverdagen.
Som prikken over i'et har boligen adgang til en stor tagterrasse, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Herfra kan København opleves fra oven med kig over byens tage, tårne og grønne områder. Tagterrassen bliver samtidig et helt særligt sted at følge livet omkring Fælledparken. På dage med koncerter kan musikken høres heroppe, ligesom stemningen fra fodboldkampene på stadion kan mærkes i området. Når dagen går på hæld, kan I slå jer ned og nyde de flotte solnedgange over byen.
Beliggenheden er attraktiv på en rolig sidegade tæt på Østerbrogade. Herfra er der kort afstand til et bredt udvalg af caféer, restauranter, specialbutikker og dagligvareindkøb. Fælledparken ligger nærmest som en grøn baghave og giver gode muligheder for gåture, løbeture og rekreative stunder.
Transportmulighederne er ligeledes gode med både Poul Henningsens Plads Metro og Trianglen Metro inden for gåafstand, så resten af København hurtigt kan nås.
En gennemført bolig med et moderne udtryk, gulvvarme i hele lejligheden, et skønt lysindfald, privat altan og ikke mindst en stor tagterrasse, hvor udsigten, solnedgangene og livet omkring Fælledparken bliver en del af hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viborggade 4, 5. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1889 |
| Ombygget | 1998 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 86 m² |
| Erhverv | 176 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.579 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 475.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.695 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.721 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Korsørgade 40, 1. tv., 2100 København Ø
Århusgade 16, 1. tv., 2100 København Ø
Fiskedamsgade 27A, 3. th., 2100 København Ø
Classensgade 21, 3. 2., 2100 København Ø
Forestil dig et liv på Viborggade 4, 5. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Jakobs kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Jakobs kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Sankt Jakobs kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.