Livjægergade 37, 3. tv.
2100 København Ø
-
8.995.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.620 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Herskabelig elegance med vestvendt altan i hjertet af Willemoeskvarteret
Boligen byder på en elegant entré med høje paneler og skræddersyede, indbyggede skabe, som giver et stilrent førstehåndsindtryk. Herfra åbner lejligheden sig op til et imponerende køkken-alrum - boligens naturlige samlingspunkt. Det åbne opholdsrum er skabt til både den stilfulde hverdag og lange middage med familie og venner, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den skønne, vestvendte altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af køkken-alrummet og indbyder til afslappende eftermiddage på altanen.
Den lyse og indbydende stue viderefører lejlighedens elegante udtryk med smukke proportioner og en rolig atmosfære, der gør rummet oplagt til både afslapning og gæstebesøg.
Soveværelset er indrettet med indbyggede skabe, som understreger boligens gennemtænkte indretning og eksklusive finish. Badeværelset er stort og udført med fokus på komfort - her får du gulvvarme, vaskesøjle og god plads, hvilket fuldender lejligheden
Beliggenheden er blandt Østerbros absolut mest attraktive. Willemoeskvarteret er kendt for sine stemningsfulde gader, klassiske ejendomme og rolige atmosfære, samtidig med at du er omgivet af områdets bedste caféer, delikatessebutikker og restauranter. Kastellet, Langelinie, Nordhavn og Fælledparken ligger blot en kort gåtur væk, hvilket giver en helt særlig kombination af byliv, grønne omgivelser og vandet lige i nærheden.
En bolig, hvor klassisk herskabelighed, moderne funktionalitet og en eksklusiv beliggenhed smelter sammen – og hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet med omtanke.
Forestil dig et liv på Livjægergade 37, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Indre Østerbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Indre Østerbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1895 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 85 m² |
| Grundareal | 370 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.620 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.671 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.677 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Livjægergade 37, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Livjægergade 37, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Indre Østerbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.