Rosenvængets Hovedvej 28, 1. tv.
2100 København Ø
-
8.495.000 kr.
91 m²
3 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.385 kr.
- Boligareal 91 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
En sjælden adresse med Den Franske Have som nabo
Her på Rosenvængets Hovedvej får man det bedste fra to verdener. Den rolige og næsten landsbyagtige stemning omkring Rosenvænget kombineres med byens puls, caféer, restauranter og butikker få minutter væk. Det er en beliggenhed, der ikke behøver de store armbevægelser – den taler for sig selv.
Lejligheden har en klassisk og elegant atmosfære med fine plankegulve gennem boligen, højt til loftet og smukke fløjdøre, der understreger de gode proportioner. Den store stue er boligens naturlige samlingspunkt med plads til både sofagruppe og spisebord, mens de sydvendte vinduer og altanen tilfører rummet et skønt lys og et grønt kig til Den Franske Have.
Det store soveværelse ligger i direkte forbindelse med stuen gennem de karakterfulde fløjdøre og har samtidig fine indbyggede skabe, der giver en rolig og gennemført løsning. Det andet værelse rummer en charmerende, indbygget hems, som tilfører rummet en ekstra dimension og gør det oplagt som børneværelse.
Køkkenet er indrettet med gode arbejdsoverflader og fine gulve, mens badeværelset tilfører boligen et mere moderne udtryk med smukke terrazzogulve. Materialerne spiller naturligt sammen med lejlighedens klassiske detaljer og skaber en bolig, der føles både personlig og velafstemt.
Men det er uden tvivl beliggenheden og det tætte naboskab til Den Franske Have, der gør denne bolig til noget særligt. At kunne træde ud på den sydvendte altan og lade blikket falde på grønne omgivelser midt på Østerbro er en sjælden kvalitet. Her får man følelsen af at være trukket lidt væk fra byen – uden nogensinde rigtigt at forlade den.
Rosenvængets Hovedvej er en adresse for dem, der søger det lidt mere særlige. De smukke ejendomme, de grønne haver og den rolige atmosfære giver området en karakter, som man ikke finder mange steder i København.
En lejlighed med sjæl, smukke klassiske detaljer og en beliggenhed, der ganske enkelt er svær at kopiere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvængets Hovedvej 28, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 91 m² |
| Areal af åbne altaner | 6 m² |
| Grundareal | 5.560 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.385 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.750 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.947 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn
Korsørgade 40, 1. tv., 2100 København Ø
Århusgade 16, 1. tv., 2100 København Ø
Fiskedamsgade 27A, 3. th., 2100 København Ø
Classensgade 21, 3. 2., 2100 København Ø
Forestil dig et liv på Rosenvængets Hovedvej 28, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Indre Østerbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Indre Østerbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Indre Østerbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.