Jagtvej 213, 7. 1.
2100 København Ø

6.995.000 kr. 87 m² 3 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.254 kr.
Boligareal 87 m²
Rum 3
Energimærke

Lys panorama-lejlighed på 7. sal med udsigt, altan og fantastiske solforhold

Panorama-lejlighed på 87 m2. På Jagtvej 213 udbydes en indbydende 3-værelses lejlighed med en attraktiv placering på 7. sal. Højden sætter i høj grad scenen for boligen, hvor et generøst lysindfald og den imponerende udsigt over Københavns spir og tårne giver hjemmet en helt særlig atmosfære. Samtidig er lejligheden placeret, så solen kan følges gennem store dele af dagen lige fra det sydøstvendte køkkenvindue om morgenen til den sydvestvendte altan sent på dagen.

Boligen blev gennemgående istandsat for ca. 2½ år siden, hvor gulvene blev slebet, og både vægge og træværk blev malet. Ligeledes blev køkkenet udskiftet inkl. alle hvidevarer. Køkkenet fremstår smagfuldt udført i en afdæmpet grøn nuance med gode arbejdsflader og fin skabsplads. Her er både opvaskemaskine og vaskemaskine integreret.

Stuen har gode proportioner med plads til både en komfortabel sofaafdeling og en egentlig spiseplads. De store vinduespartier lukker dagslyset godt ind og lader samtidig udsigten blive en naturlig del af rummet.

Lejligheden rummer desuden to regulære værelser med gode indretningsmuligheder og plads til både seng, garderobe og eventuelt mulighed for to separate arbejdspladser. Planløsningen fungerer derfor fint for både parret, den mindre familie eller jer, der ønsker et separat kontor eller gæsteværelse.

Badeværelset er særdeles velholdt og har bevaret sine originale fliser, som blev omfuget med hvide fuger i 2023. Rummet har en god størrelse og er indrettet med badekar samt god plads omkring de øvrige funktioner.

Den sydvestvendte altan, der har eget netstik til evt. terrassevarmer, er et af lejlighedens helt særlige opholdsrum. Den indeliggende placering gør den anvendelig i langt flere typer vejr, og der er reel plads til bord og stole. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes.

Ejendommen har en rummelig elevator, der gør adgangen til 7. sal enkel og bekvem, samt et moderne fællesvaskeri. Til lejligheden hører et eget, kælderrum, og der er cykelparkering både på ejendommens grund og i cykelkælderen. Den fælles have byder på bord- og bænkesæt samt mulighed for at grille – et hyggeligt sted at nyde sommerdagene. Der er desuden mulighed for privat parkeringsplads på ejendommen.

Beliggenheden er både central og bekvem. Fælledparken ligger ganske tæt på med grønne arealer til løbeturen, gåturen og den store og meget populære legeplads. Poul Henningsens Plads Metro nås på omkring 3 minutter og giver en hurtig forbindelse videre gennem København. Hertil kommer et godt udvalg af indkøb, caféer og restauranter i nærområdet.

En velholdt bolig, hvor 7. sals højde, de gode solforhold og udsigten giver hverdagen en særlig kvalitet – suppleret af elevator, parkeringsmulighed og en indretning, der er lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1972
Etage	7.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	87 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.254 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	40.991 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	32.913 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering