Ålborggade 30, 1. tv.
2100 København Ø

3.175.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.175.000 kr.
Ejerudgift 3.481 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Fiks 2V nær Bopa Plads på Østerbro

Går man og leder efter en velbeliggende 2V i København, der bare fungerer, er det skønt, når man falder over en fiks sag som denne: en lys og hyggelig lejlighed med nydeligt køkken og badeværelse nær Fælledparken, cafeliv og indkøbsmuligheder. Vi befinder os på en rolig, ensrettet vej i det populære Århusgade-kvarter på Østerbro tæt på Bopa Plads. Her er du i cykelafstand til resten af byen og har dertil nem adgang til både S-tog og metro - velkommen til!

Du bliver af en hyggelig og indbydende lejlighed med stuk i loftet, rustikke plankegulve og høje fodpaneler.

Entré og køkken er i åbent rumforløb og begge rum er belagt med skakternet linoleumsgulv. Køkkenet er velindrettet med gasblus integreret i træbordpladen og dertil en nyere ovn i arbejdshøjde. En fin arbejdsstation med andre ord, når der skal kokkereres.

Badeværelset byder sig til med hvide klinker på gulv og vægge og et badeforhæng der sørger at ikke hele rummet plaskes til, når du bader. Stuen er lejlighedens største rum og her forkæles du med hele to vinduer ud mod gaden. Ren luksus for en lejlighed af denne størrelse. Endelig får du også et fint et soveværelse, som vender ud mod den roligere side mod gården. Her er fin plads til såvel seng som til et garderobeskab, og værelsets størrelse gør endvidere, at lejligheden er fin at dele.

Du får desuden brugsret til et loftsrum, et vaskeri i nabobygningen samt til ejendommens gårdmiljø med borde-bænke-sæt og plads til at parkere cykler.

Nærmiljøet har praktisk talt alt, man har brug for. Du har to gode kaffebarer og en kiosk inden for 100 meter. Det tager også kun et par minutter at gå over i Fælledparken, som giver et kærkomment pusterum fra byens puls. Endelig har du også en stor Meny et par minutter væk på Østerfælled Torv.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1893
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	54 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.175.000 kr.
Ejerudgift	3.481 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.339 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg