Thorsgade 56A, 1.
2200 København N

6.245.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 6.245.000 kr.
Ejerudgift 4.273 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende og delevenlig 3-værelses øverst i ejendommen med skønt lysindfald og central beliggenhed

Charmerende og lys 3-værelses lejlighed øverst i ejendommen, hvor skråvægge, synlige bjælker og et skønt lysindfald giver boligen masser af karakter og en helt særlig atmosfære. Her bor du højt og ugeneret med masser af sol og samtidig med byens puls lige uden for døren.

LEJLIGHED: Allerede inden du træder indenfor, mødes du af en særlig detalje. Adgangen til lejligheden sker via en udvendig trappe, som fører op til boligens egen repos foran hoveddøren. Her er der plads til et lille cafébord og stole, og området får derfor nærmest karakter af en privat altan, hvor man kan nyde en kop kaffe eller et roligt øjeblik under åben himmel. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum, hvor loftet åbner sig op, og de flotte synlige træbjælker understreger boligens charme. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens køkkenet ligger integreret i rummet, så madlavning og samvær går naturligt hånd i hånd. De mange vinduer og placeringen øverst i ejendommen sørger samtidig for et dejligt lys gennem boligen. Derudover får du to separate og gode værelser, som giver en fleksibel indretning. Det ene fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet kan benyttes som ekstra soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Med to separate værelser og et fælles køkken-alrum er lejligheden samtidig oplagt som delebolig, men indretningen passer mindst lige så godt til parret, der ønsker et ekstra værelse til hjemmekontor eller gæster. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med separat bruseniche, toilet og håndvask. Her er desuden vindue, som bidrager med dagslys og mulighed for naturlig udluftning. Beliggenheden fuldender boligen. Her bor du yderst centralt med caféer, restauranter, indkøb og byliv inden for kort afstand, mens placeringen øverst i ejendommen giver en skøn kontrast til livet i gaderne nedenfor. Alt i alt en indbydende og karakterfuld 3-værelses lejlighed, der med sin øverste placering, gode planløsning og centrale beliggenhed henvender sig både til parret, singlen med behov for ekstra plads eller vennerne, der ønsker en delevenlig bolig midt i byen.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1878 og emmer af klassisk charme med sin karakterfulde arkitektur og røde tegltage. Ejendommen har et flot energimærke C og rummer en lille, hyggelig ejerforening med blot fem lejligheder, hvor der er rig mulighed for at blive en del af et nært fællesskab. Her fungerer den grønne, stemningsfulde gård som ejendommens naturlige samlingspunkt - et hyggeligt frirum med plads til både afslapning, hyggelige stunder og samvær med naboerne.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i det attraktive Gudekvarter, centralt på Nørrebro og samtidig tilbagetrukket fra de trafikerede veje. Her har du Nørrebrogades mange butikker og indkøbsmuligheder, hyggeligt café- og gadeliv i Stefansgade samt Jægersborggade lige i nærheden. Området byder på flere skønne åndehuller med Assistens Kirkegård, Nørrebroparken, Den Røde Plads og Balders Plads, mens den smukke Landbohøjskolens Have også nemt nås på cykel. Metroen ved Nørrebros Runddel ligger få minutters gang fra boligen, og med gode bus- og cykelforbindelser kommer du hurtigt til bl.a. Nørreport, Nørrebrohallen, Empire Bio og Nordvest. Et levende og mangfoldigt kvarter, hvor både byliv, caféer og grønne områder findes lige om hjørnet. Nørrebro har noget for en hver smag og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1878
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	72 m²
Grundareal	353 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.245.000 kr.
Ejerudgift	4.273 kr.

Finansiering
Udbetaling	315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.250 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.768 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering