Krogerupgade 61, 2. tv.
2200 København N

3.495.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.240 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Fri udsigt. Altan. Delevenlig. Stefansgadekvarteret.

På hyggelig adresse med frit grønt kig til Nørrebroparken og tæt på det populære Stefansgade, Jægersborggade og metro finder man denne lyse delevenlige 2 vær. i veldrevet ejerforening.

LEJLIGHED: Yderst veldisponeret og delevenlig lejlighed i pæn stand med altan. Placeringen på 2. sal sikrer dejligt lys, hyggelig altan og smuk udsigt til de grønne områder. Man træder ind i rummelig fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Fordeling til begge meget ens værelser gør lejligheden yderst delevenlig. På venstre hånd har du stor stue med plads til både spisebord og sofaarrangement, samt altanen i forlængelse, hvor man kan nyde den ugeneret udsigten til Nørrebroparken. Køkken er veldisponeret med god skabsplads. Badeværelset er ligeledes velholdt med bruseplads. Til sidst har man stort soveværelse mod den stille og hyggelige gård.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag og termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende E/F Nørrehus hører der brugsret til både kælder- og loftrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum, hybridnet og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og You See. 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitness center, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gå-afstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	6.477 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.240 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.397 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.762 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu