Husumgade 51, 4. tv.
2200 København N

  • Kontantpris 4.190.000 kr.
  • Ejerudgift 3.958 kr.
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Lejlighed

Husumgade 51, 4. tv.
2200 København N

  • 4.190.000 kr. 68 m² 3 rum

Kommende stor altan. Unik beliggenhed. Flot bygning

LEJLIGHED: Så bliver det ikke bedre, hvis man vil bo i det populære Stefansgade kvarter, som sprudler af spændende miljø og grønne naboer i form af Nørrebroparken og Den Grønne Cykelkile. Man kan se frem til at have den øverste altan i ejendommen mod sydvest, hvor solen kan nydes hele dagen. Altanen er godkendt og betalt af sælger (216.000 kr.), og den kommer til at blive 1*2,67 meter. Samtidig gennemgår bygningen renovering med nyt tag og nye termovinduer i år 2022. Her bor man i dejlig kvarter og smuk bygning. Lejligheden ligger på 4. sal øverst og ugeneret. Man har entré med plads til jakker og sko. Stort badeværelse med sep. brus, væghængt toilet, el gulvvarme og rainshower. Opført i hvid og sort flise med eksklusivt armatur fra Hans Grohes serie Axor. Fra mellemgangen kommer man ind i fantastisk køkken-alrum med nyt køkken fra Tvis med hvid laminat bordplade og antracit vask. Sælger har over bordpladen fået lavet sej Kabe væg, som bryder de rene linjer på en smuk måde. Til sidst har man dejlig stue og soveværelse, hvor man kan nyde godt af alle de smukke herskabelige detaljer – plankegulv, stuk, rosetter, fyldningsdøre og højt til loftet.

EJENDOM: Virkelig smuk bygning fra år 1900, som fremstår med pæn facade, nyt tag og nye termovinduer. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. I 2004 blev gården byfornyet og fremstår i dag både grøn og indbydende med hyggekroge og dejlige fællesarealer. Ejerforeningen Stefanskilde er yderst veldrevet og består af tre opgange fordelt på Husumgade 49-51 og Stefansgade 35. Her er brugsret til loftrum, tørreloft, cykelopbevaring og værksted. Husdyr: Husdyrhold er kun tilladt med bestyrelsens skriftlige samtykke, jf. vedtægternes § 9, stk. 2. Udlejning: Ethvert medlem kan udleje sin ejerlejlighed uden bestyrelsens samtykke. Bestyrelsen skal underrettes herom og have kopi af lejekontrakten. Der henvises til vedtægternes.

OMRÅDE: En så oplagt mulighed for at bosætte sig på en af Nørrebros bedste adresser ses sjældent. Ikke desto mindre har du her chancen for at bo midt i det attraktive Stefansgade-kvarter, som af kendere også kaldes "Lille Berlin". Her har man et sprudlende nærmiljø med spændende second-hand butikker, fortovscaféer samt hyggelige gågader og grønne områder, som omkranser denne centrale beliggenhed midt på Nørrebro.  Du er også tæt nabo til Assistens Kirkegården, Hans Tavnsens Park og Den Grønne Cykelkile, som via grøn rute kan føre dig til Østerbro og Valby Parken. Man er ligeledes i gåafstand fra metrostationer ved Runddelen, Nuuks Plads og Nørrebro Station. På denne beliggenhed trives det hele side om side og skaber et levende bybillede. På cykel kan man ligeledes nå City, Frederiksberg og Østerbro indenfor få minutter.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1900
Etage 4.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 68 m²
Grundareal 684 m²
Økonomi
Kontantpris 4.190.000 kr.
Ejerudgift 3.958 kr.
Prisudvikling -20.19 %
Finansiering
Udbetaling 210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.832 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.892 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 652.564
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stefansgadekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stefansgadekvarteret
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 68 m2

Se lignende boliger
3Ver med køkken-alrum og altan
Lejlighed
Nyhed!

Hjørringgade 5, 2. tv., 2100 København Ø

4.495.000 kr. 74 m² 3 rum
Åbent hus 1. feb 11:00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Korsørgade 29, st.. th., 2100 København Ø

3.845.000 kr. 69 m² 2 rum
Åbent hus 29. jan 14:30 - 14:50
Lejlighed
Nyhed!

Kronborggade 20, st.. tv., 2200 København N

3.990.000 kr. 65 m² 3 rum
3 værelser, 2 altaner og billig ejerudgift!
Lejlighed
Nyhed!

Dronningens Tværgade 48, 3. 1., 1302 København K

4.350.000 kr. 74 m² 3 rum