Læssøesgade 19, st.. tv.
2200 København N

  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.404 kr.
  • Boligareal 58 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Læssøesgade 19, st.. tv.
2200 København N

  • 2.895.000 kr. 58 m² 2 rum

LEJLIGHED MED HEMS. STORT BADEVÆRELSE. DIREKTE UDGANG TIL GÅRDEN.

LEJLIGHED: Velkommen til Læssøesgade 19, st. tv. En helt unik lejlighed med en fantastisk placering. I smørhullet mellem Sankt Hans Torv og Sortedams Søen. Med både dagligstue, spisekøkken og stort badeværelse har du alt samlet i et plan, hvor venner og familie kan komme på besøg. Fra entréen har man trappe op til hems, der har fået lagt nyt gulv sidste sommer, og hvor der er mulighed for at indrette sig med soveværelse. Åben entré til spisekøkkenet, der har direkte udgang til gården. Køkkenet har opvaskemaskine samt meget skabsplads. Der er direkte forbindelse mellem køkkenet og stuen. I stuen er der højt til loftet, to vinduespartier som giver et godt lysindfald fra formiddag til aften, hyggelige rå murstensvægge som giver lejligheden kant samt charmerende fritlagte bjælker. Under hemsen er der plads til kontor. Der er rig mulighed for opbevaring og indretning i den store stue.  Til sidst skal man ikke glemme det lækre nyrenoverede badeværelse fra 2021, der under renoveringen også fik lavet nye vinduer. Dette store badeværelse med gulvvarme har sep. brus. Gulvet og brusekabinen er flisebelagt i flotte brune farver. Man har rainshower og unidrain. Der er stikkontakt ved siden af vasken, så der er mulighed for at tørre hår eller brug af den elektriske tandbørste. Vasken er af porcelæn. Hele lejligheden fremstår indflytningsklar.
 
 
EJENDOM: Smuk murstensejendom fra år 1868 med murstensfacade, Københavnertag og termovinduer. Pæn energimærke i kategori: D. Man har adgang til stort, hyggeligt og grønt gårdmiljø. Ejendommen drives af sund ejerforening, som består af Læssøesgade 19-25 og Blegdamsvej 8. Udover det fine gårdmiljø er der også brugsret til fællesvaskeri i nr. 25 kælder. Kabel-tv via YouSee. Cykelskur i gården. Brugsret til kælderrum. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt, såfremt de ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere. Bemærk de lave ejerudgifter. OMRÅDE: Lejligheden er beliggende med en unik placering lige ved Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Nørreport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Ravnsborggade, Elmegade, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er de Københavnske Søer, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Men Nørrebro har også grønne oaser ved De Gamles By, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Nørrebroparken og Den Grønne Cykelkile. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1868
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 58 m²
Grundareal 1.515 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 2.404 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.716 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.447 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 647.509
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Nørrebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Indre Nørrebro
Hipt og ungt
Stort udvalg af restauranter
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 58 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 4. dec 15:00 - 15:20
Lejlighed
Nyhed!

Tværbommen 47, st.. th., 2820 Gentofte

2.895.000 kr. 66 m² 3 rum
Åbent hus 4. dec 13:30 - 13:50
Lejlighed

Vølundsgade 24, 3. th., 2200 København N

2.849.000 kr. 58 m² 2 rum
Lejlighed

Jensløvsvej 15, 2. tv., 2920 Charlottenlund

2.745.000 kr. 65 m² 2 rum
Åbent hus 4. dec 10:00, kræver tilmelding
Lejlighed

Horsekildevej 34, 2. tv., 2500 Valby

2.595.000 kr. 61 m² 2 rum