Nørrebrogade 63, 1. tv.
2200 København N
-
7.850.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 7.850.000 kr.
- Ejerudgift 6.736 kr.
- Boligareal 122 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Herskabslejlighed med altan og alle de helt rigtige detaljer
EJENDOM: Opført tilbage til i år 1891, med klassisk og karakteristisk udtryk for områdets ejendomme med murstensfacade, naturskiffertag og dannebrogsvinduer. Der hører en skøn børnevenlig gårdhave til ejendommen, hvor solens stråler rammer det meste af dagen, og de små hyggekroge indbyder til skønne arrangementer i grønne omgivelser. Ejendommen har gennemgået større byfornyelse, der blandt andet omfattede tag, facade og vinduer. Ejerforeningen omfatter Nørrebrogade 63 samt Kapelvej 1. Til lejligheden er der brugsret til stort loftrum. Ydermere adgang til cykelskur- og kælder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse. Udlejning er tilladt med bestyrelses tilladelse.
OMRÅDE: Lejligheden ligger på den stille del af Nørrebrogade. Lige om hjørnet ligger den historiske Assistens Kirkegård, hvor du kan gå en tur i smukke og afstressende omgivelser, hvor Hans Tavsens Park ligger i forlængelse af. Man har også kort gå-tur til Søernes evige liv, og Ravnsborggades teatermiljø samler både unge og gamle om den mangfoldige og helt særlige Nørrebro-stemning. Denne ideelle placering skaber en hel fantastisk ramme, hvor bylivet er lige ved hånden, men samtidig opleves en helt særlig og idyllisk ro. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få min. fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Mosaisk Kirkegård, Nørrebroparken og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke meget bedre. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blågårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1891 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Grundareal | 645 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.736 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 395.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 43.299 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 35.192 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.535 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi flyttede til lejligheden for at få mere plads, og fordi den lå i det område, vi allerhelst ville bo – tæt på kulturelle tilbud, gode caféer og bagerier – og ikke mindst pga. Assistents Kirkegaard, som i vores optik er det perfekte afbræk fra det pulserende byliv. "
"Du har alt indenfor en kort rækkevidde: Roen og naturen i Assistens Kirkegård, shopping og cafeer i Elmegade og Guldbergsgade, biografen Empire – og har du små børn, er ByOasen et fantastisk sted at tilbringe weekenden. "
"Vores gæster bliver altid imponeret, når de træder ind i lejligheden, over loftshøjden og tapetet i gangen. Det leder dem naturligt til at ville se resten af lejligheden. "
"Vi handler oftest i SuperBrugsen på Nørrebrogade, der har et stort udvalg af delikatesser og økologiske varer. Skal vi købe brød eller kager, er det naturligvis hos vores nabo Andersen & Maillard. "
"Vi elsker at slappe af i vores gård eller i Assistens Kirkegård, den skønneste grønne oase midt i byen, perfekt til en rolig gåtur. Ellers nyder vi også roen på vores altan, hvor vi om sommeren også spiser de fleste måltider ude. "
"Vi flytter for at komme tættere på vores familie. Men vi vil altid have et særligt forhold til Indre Nørrebro, som i vores optik er det bedste sted at bo i København! "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.