Ryesgade 32A
2200 København N

10.250.000 kr. 206 m² 6 rum
Kontantpris 10.250.000 kr.
Ejerudgift 10.650 kr.
Boligareal 206 m²
Rum 6
Energimærke

206 kvm. baghus med Søerne, Sankt Hans Torv, Østerbro og indre by som nærmeste nabo

LEJLIGHED: Søger man en unik bolig med kant og mange spændende kvadratmeter, så skal denne bolig opleves. Du er stille trukket tilbage i et baghus tæt på sprudlende miljø. Via ejendommens port kommer man ind i baggård, hvor denne bolig er fordelt på grundplan, 1. sal og 2. sal. Man træder ind i kæmpe køkken-alrum. Rummet har elegant køkken med strømlinet banket stålbordplade, terrazzogulv og udsmykning af gammel brændeovn. Her er ligeledes alt i gode hårde hvidevarer fra Siemens. Mindre mellemgang til badeværelse og vaskerum. Bad er sep. brus, væghængt toilet, badmøblement med Corian og Vola armaturer. 1. Sal byder på hyggeligt kontor med sprossede vinduer. Hyggelig tv-stue. To værelser. Overfor det ene værelse har man praktisk indbyggede skabe. 2. sal byder på et stort åbent værelse med frie bjælker, som giver rummet en dejlig sjæl.

P-licens. Ejer betaler 200 kr. pr. måned for p-plads mulighed langs Sortedam Dossering 41A-D & 43.

EJENDOM: Bygningen er opført i år 1872 med rød murstensfacade. Ejerforeningen består af et forhus og et baghus, hvor denne bolig ligger stille trukket tilbage i baghuset. Man har et fornuftigt energimærke i kategori: E. Cykelparkering i gård. Husdyr af enhver art i ejendommen skal ske således, at dette ikke er til gene for ejendommen eller beboerne.

OMRÅDE: Så bliver det ikke bedre. 2. række til søerne. Leje af egen p-plads midt inde i byen ved naboejendom. Her kan man enten dyrke Østerbro, København K. eller Nørrebros spændende lokalmiljø, da man har lige kort alle veje. Man har kort afstand til Ravnsborggade, Sankt Hans Torv, Elmegade, Blågårdsgade, Ryesgade, Nordre Frihavnsgade eller Øster Farimagsgade – her finder du et sprudlende miljø med gode caféer, lækre restauranter og spændende specialbutikker.