Lejlighed

Tømrergade 7, st.. 1.
2200 København N

2.995.000 kr. 49 m² 1 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.749 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 1
Energimærke

Stille trukket tilbage fra byen på indre Nørrebro finder man denne gode 2 vær., hvor man kan nå hele byen indenfor få minutter. Du er i gåafstand til caféer, restauranter, metro, søerne, Ørstedsparken, Folkets park, Hans Tavsens Park, Assistens Kirkegård og Torvehallerne.

LEJLIGHED: Rummelig entré med god plads til jakker og sko. Herfra har man adgang til stort badeværelse med sep. brus. Stor og rummelig stue med flere vindues partier, som sikrer masser af lys. Køkken-alrum og stue sammensmelter til et rum, hvor man har plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Man har lækkert nyt køkken. Til sidst nyrenoveret soveværelse med hvide filtede vægge. Lejligheden er nyrenoveret og står i rigtigt god stand. Sælger har foruden istandsættelsen også fået nye hårdehvidevarer i lejligheden.

EJENDOM: Solid gulstensejendom fra år 1963 med tegltag og termovinduer. Man har flot energimærke i kategori: D. Foreningen har senest fået renoveret kloak i 2020. E/F Tømrergade består af 18 beboelseslejligheder. Man har brugsret til kælderrum, gratis vaskeri, tørrerum, cykelkælder, gårdmiljø og gårdtoilet. Det er tilladt at holde en hund eller en kat jf. vedtægter. Siden 2021 har ejendommen fået lavet en del forbedringer: Udskiftning af fjernvarme anlæg, varmepumpe og varmvandsbeholder, maling og istandsættelse af opgang, nye udvendige døre, nye faldstammer, nyt dørtelefon-system, udskiftning af samtlige varmemålere i ejendommen, lovliggørelse af El-installationer i fællesområder i ejendommen, installation af ny tørretumbler i vaskekælder, nye tagrender på begge sider af ejendommen, udskiftning af vintiler på 4. Sal., istandsættelse af gårdtoilet, nyt skraldesorteringssystem, nyt cykelskur.

OMRÅDE: Du har en unik beliggenhed på indre Nørrebro med Frederiksberg som nærmeste nabo. Du har kort afstand til Forum Metro, Søerne, Blågårdsgade, Ravnsborggade, Elmegade, Sankt Hans Torv og Søerne. På denne placering løber man ikke tør for spændende miljø. Her er mange små specielforretninger, hyggelige caféer, gode restauranter og dejlige grønne områder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Etage	st.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²
Grundareal	415 m²

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.749 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.737 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.590 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg