Lejlighed

Elmegade 23, st.. th.
2200 København N

4.495.000 kr. 68 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.049 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 3
Energimærke

Altan. Central beliggenhed. Stort badeværelse. Høj stuelejlighed.

Velkommen til Elmegade 23, st. th! En skøn 3-værelses lejlighed på det centrale Nørrebro. Herfra er der perfekt udsyn udover Elmegades vibrerende byliv, samtidig med at lejligheden føles privat. Lejligheden egner sig til par, som delevenlig eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en fordelingsentre med plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra har du adgang til køkken, badeværelse, soveværelse og stue med gennemgang til det andet værelse. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, med hvide fronter og lys bordplade. Her er både over- og underskabe, hvilket giver godt med opbevaringsplads. Desuden er her også opvaskemaskine installeret. Fra køkkenet har man adgang ud til lejlighedens skønne altan. Altanen er 6 m2, så der er godt med plads til både altanmøbler og planter. Badeværelset er rummeligt og flisebelagt. Her er separat brus, vaskemaskine og godt med plads til opbevaring. Desuden er der et vindue på badeværelset, som sikrer god ventilation og lys. Lejlighedens stue har god plads til både sofahjørne og spisebordsarrangement. Her er to store vinduespartier i stuen, som skaber godt med lys og kig ned til gadens vibrerende byliv. Begge værelser har plads til stort klædeskab og en fritstående seng. Gennemgående i lejligheden, er der fine træplankegulve.

EJENDOM: En flot og klassisk Nørrebro-ejendom fra 1884. Her er en veldrevet ejerforening, der strækker sig fra Egegade 2 til Elmegade 23. Adgang til grønt gårdmiljø med bænke, grillpladser, og legefaciliteter. Lejligheden har også brugsret til et loftrum.

OMRÅDE: Elmegade er kendt for deres caféer, specialbutikker og lokale små tøjforretninger. Trækvarteret har en central beliggenhed mellem Sankt Hans Torv og det pulserende Nørrebrogade. Her finder man også et hav af lækre lokale restauranter, samt barer og bryghuse. Her er man ikke langt fra dejlig natur som Søerne, Assistens Kirkegården og Fælledparken. Ligeledes er der godt med transportmuligheder og ikke langt til indre by.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1884
Ombygget	1972
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Grundareal	401 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	5.049 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.126 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.405 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her