Lejlighed

Heimdalsgade 3, st.. mf.
2200 København N

4.145.000 kr. 71 m² 3 rum
Kontantpris 4.145.000 kr.
Ejerudgift 3.820 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 3
Energimærke

Hyggelig og charmende 3-værelses i fantastisk stand og med direkte udgang til grøn gård

LEJLIGHED: Du bydes velkommen af stor fordelingsentré med plads til både sko og overtøj. Fra entreen kan den rummelige spisestue og lejlighedens soveværelse, badeværelse og walk-in closet tilgåes. Lejligheden har alle de klassiske charmerende detaljer, som er med til at gøre lejligheden unik og meget herskabelig. Lejligheden har f.eks. over 3 meter til loftet, smuk stuk, indbyggede skabe og radiatorskjulere mm. Lejlighedens soveværelse er stort og har indbygget skabe, hvilket sikrer en masse opbevaringsplads; ligeledes er stuen stor nok til at der både kan være en stor seng men også en arbejdsstation, hvis det ønskes. Køkken, spisestue og stue ligger i åben forbindelse til hinanden. Stuen har endda direkte udgang til foreningens hyggelige og grønne gård. Lejligheden henvender sig fra alt til studerende til singlen til parret, som stadig nyder byens pulserende liv.

EJENDOM: Charmerende og klassisk murstensejendom fra 1905 med adgang til hyggeligt, lukket gårdmiljø, bænke, grillplads, græsareal og plads til cyklen. Ydermere er ejerforeningen yderst veldrevet, hvilket afspejler sig i et sundt og godt naboskab. Pæn energimærke i kategori: D.

OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Nørrebrogades handelsstrøg nær Den Sorte Plads, Nørrebroparken, Balders Plads og Stefansgadekvarteret. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping samt de mange indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station med metro, S-togs linjen og gode busforbindelser til hele Storkøbenhavn.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1905
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	71 m²
Grundareal	758 m²

Økonomi
Kontantpris	4.145.000 kr.
Ejerudgift	3.820 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.180 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.825 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	661.831
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Stefans

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Stefans

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg faldte for lejlighedens historie, charme, og en planløsning, som giver plads til både adskildthed og samvær. Beliggenheden er fantastisk, og jeg har mødt nye, gode venner i ejerforeningen. Selv i november, da jeg købte lejligheden, var der fuglesang og grønne planter i gården."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er rummeligt og uformelt, med en bred vifte af restauranter, barer, fitnescentre mv. lige rundtom hjørnet. Naboskabet er fantastisk - både i gaden, og i ejerforeningen. Der er desuden mange gode lejepladser i området, og i gården, som vores gæster med børn har sat pris på."

Det viser vi vores gæster

"Jægersborggade og Stefansgade, Assistances Kirkegård, Nørrebrogade, Utterslev Mose, og altid Friheden til et par øl."

Her handler vi

"Føtex, Lidl, Netto eller Rema 1000 - de er alle med mindre end 5 minutters gangafstand fra boligen."

Her slapper vi af

"På de mange caféer, restauranter og barer i området, med en gåtur på Assistencens Kirkegård, eller ved at løbe en tur rundtom Utterslev Mose, . Nørrebro bibliotek er et hyggeligt sted at studere eller læse, og vi har også brugt gården hver dag om foråret og sommeren, og afholdt mange arrangementer."

Hvorfor flytter vi herfra

"Drømmer om et lille hus, som jeg selv kan renovere, og indrette. Ellers kunne jeg blive boende for evigt i denne dejlige lejlighed!"