Peblinge Dossering 44, st.. tv.
2200 København N
-
12.990.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 12.990.000 kr.
- Ejerudgift 8.539 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Egen terrasse og have med udsigt til Søerne…
EJENDOM: Klassisk ejendom opført i 1862 med murstensfacade, tegltag og termovinduer. E/F Peblinge Dossering 44 består af 10 beboelseslejligheder. Man har løbende vedligeholdt ejendommen pænt, hvor man senest har fået sat altaner op, skiftet tag samt vinduer i 2015. Foreningen er pænt drevet med fornuftige fællesudgifter, ingen fælleslån og godt naboskab. Her er dørtelefon, cykelkælder, fjernvarme, adgang til tv & Internet samt brugsret til godt stort loftrum og kælderrum. Ejendommen har pæn energimærke i kategorien D. Husdyr og udlejning tilladt.
OMRÅDE: En af Københavns mest eftertragtede beliggenheder. Lejligheden er beliggende med en unik placering lige ved Peblinge Sø tæt på Dronning Louises bro midt mellem Nørrebro og Indre by, København K. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Nørreport eller Forum, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er de Københavnske Søer, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Til dig der ønsker at bo tæt på det meste i eftertragtet kvarter.
Forestil dig et liv på Peblinge Dossering 44, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Betlehems, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Betlehems kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1862 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.990.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.539 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 70.140 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 57.228 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Peblinge Dossering 44, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Peblinge Dossering 44, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Betlehems kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Flyttede fra Køge for 12 år siden. Først i samme opgang på 4 sal. Da muligheden opstod med stuelejligheden, var vi aldrig i tvivl. "
"Pulserende på den gode måde. Vi bruger haven meget og har klippet hækken ned så vi kan følge med. Hvis man ønsker mere privatliv, kan man nemt lade hækken vokse i højden."
"Søen er helt klart omdrejningspunktet, men Torvehallerne og Blågårdsplads om sommeren er fantastisk. "
"Netto ligger lige om hjørnet og ellers er Torvehallerne igen et sted vi handler. Meny på Borups Alle er også ofte besøgt."
"I haven, i lænestolen ved vinduet ud mod søen og i "mellemrummet" bag ved de to frontstuer. Her er tv'et ofte i spil."
"Vi føler vi bruger vores fantastiske lokation alt for lidt, da vi har sommerhus i Dragør og hus i Spanien til vintermånederne. Samtidig vil vi gerne dovnsize lidt m2 mæssigt."
"Lidt subjektivt, bedste beliggenhed i København. Vi føler ikke vi kan finde et bedre spot at bo på end her. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.