Hamletsgade 8, 2. 96.
2200 København N

2.995.000 kr. 61 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.881 kr.
Boligareal 61 m²
Rum 2
Energimærke

Veldisponeret New Yorker-lejlighed i flot stand med altan - tæt på metro

LEJLIGHED: Fra svalegangen træder du ind i rummelig og funktionel fordelingsentre, som både giver dig adgang til lejlighedens køkken-alrum og badeværelse. Lejligheden har et stort badeværelse med separat bruseniche. Hjertet i lejligheden er det store køkken alrum med direkte adgang til lejlighedens soveværelse. Alrummet og soveværelset har pænt en New Yorker-væg imellem sig. Soveværelset er rummeligt og har plads til stor dobbeltseng samt plads til arbejdshjørne. Altanen er stor og tilføjer lejligheden flere ekstra kvadratmeter. Hele lejligheden er pænt renoveret og står derfor i rigtigt god stand og er lige til at rykke ind.

EJENDOM: Bygningen er opført i 1975 og er for nyligt blevet gennemrenoveret i 2017 og 2018 for over 20 mio. kr., hvor der blev udskiftet vinduer, altandøre, installeret nye eltavler, renoveret tag samt adskillige småting. Det er en stor og særdeles veldrevet ejerforening med 213 lejligheder, som selvfølgelig kører med 10 års vedligeholdelsesplan. Ejendommen byder på mange faciliteter, såsom fælles vaskeri, elevatorer, fællesantenne, billigt internet, cykelparkering, mulighed for leje af parkeringsplads samt en fast tilknyttet vicevært. På samme etage har lejligheden et opbevaringsrum. Ejendommen har desuden et flot energimærke i kategori: B.

OMRÅDE Lejligheden har en attraktiv placering på ydre Nørrebro - et område i rivende udvikling. Du er nabo til metrostationen Skjolds Plads, der gør det let at komme rundt i hele byen med offentlig transport. Hvis du foretrækker at bevæge dig rundt på cykel, så er det oplagt at tage den Grønne Sti, som guider dig ugeneret på cykel fra den ene ende af byen til den anden - gennem Nørrebroparken, Den Røde Plads og Sorte Plads. Det sprudlende miljø ved Stefansgade og Jægersborggade ligger også lige rundt om hjørnet og byder på nogle af de bedst anmeldte caféer, spændende restauranter, shopping i de små lokale specialbutikker og et af de mest velbesøgte grønne områder i byen. Nørrebro er en bydel der har noget for enhver smag, og er flere gange blevet udnævnt til en af verdens bedste. Nørrebro er indbegrebet af coolness og næstekærlighed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	61 m²
Grundareal	5.684 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.881 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.808 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.649 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her