Lejlighed

Åboulevard 34B, 1. tv.
2200 København N

2.825.000 kr. 42 m² 2 rum
Kontantpris 2.825.000 kr.
Ejerudgift 2.918 kr.
Boligareal 42 m²
Rum 2
Energimærke

Lys to-værelses i hyggelig baggård med grønne omgivelser

Tilbagetrukket i stille baghus ligger denne veldisponeret og indflytningsklare lejlighed. Boligen er placeret centralt tæt på centrum og søerne, men tilbagetrukket fra byens larm i et privat baghus. Der er hyggeligt gårdmiljø til begge sider som skaber en dejlig atmosfære.

LEJLIGHED: Nydelig og hyggelig 2-værelses. Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver en dejlig ro og et skønt lysindfald til alle rum. Lejligheden fremstår i pæn stand med flere hyggelige detaljer. Lejligheden er indrettet med entré med plads til sko og jakker. Køkkenet er i lyse elementer med opvaskemaskine. Det hyggelige soveværelse har plads til skab og dobbeltseng og hyggelig udsigt over gårdmiljøet. Stuen er rummelig med både plads til sofaarrangement og spisebord. Du har alle de attraktive detaljer som en københavner lejlighed byder på. Afslutningsvis et nydeligt flisebadeværelse med klinker og bruseplads.

EJENDOMMEN: Velholdt ejendom fra 1885, hvor man bl.a. har fået ordnet facade og omfangsdræn. Baghuset er beliggende i en passage tilÅboulevard, og med kig til den mest fantastiske grønne gård, hvor du kan nyde de afslappende timerne i det fri. Ejendommen har fjernvarme, dørtelefon, renoveret murstensfacade og billigt bredbånd og kabel-tv fra Parknet. Desuden er bagtrappen netop blevet istandsat. Husdyr og udleje er tilladt og brugsret til kælderrum. Pæn energimærke i kategorien D.

OMRÅDET: Få minutter fra Søernes idyl, Blågårdsgades livlige atmosfære og det blomstrende caféliv på Rantzausgade. Skøn beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser i et baghus tilbagetrukket fraÅboulevard, med en smuk grøn oase omkransende ejendommen. Gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Forum samt gode parkeringsmuligheder i det Grønne P-hus i Blågårdsgade. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Til dig derønsker at bo tæt på det meste!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1885
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	42 m²
Grundareal	1.469 m²

Økonomi
Kontantpris	2.825.000 kr.
Ejerudgift	2.918 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.814 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.842 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her