Lejlighed

Nannasgade 27, 2. 1.
2200 København N

2.645.000 kr. 43 m² 2 rum
Kontantpris 2.645.000 kr.
Ejerudgift 3.176 kr.
Boligareal 43 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses lejlighed med altan - totalrenoveret i 2024

LEJLIGHED: Hele lejligheden er totalt renoveret i 2024! Fra entréen har du fordeling til både badeværelse, soveværelse og køkken-alrum. Soveværelset har plads til en 140'er-seng og har i øvrigt integreret rigeligt med plads til opbevaring af tøj mm. Badeværelset har den perfekte størrelse og er godt udnyttet, så man har den separate brusekabine. Til slut har man lejlighedens køkken alrum, som foruden plads til både sofa hjørne og spisende gæster - også har udgang til ugeneret altan med langt kig til begge sider. Lejligheden er perfekt til singlen, parret og forældrekøbet og ligger perfekt i forhold til metro og Nørrebros pulserende liv.

EJENDOM: Solid og veldrevet bygning fra år 1947 med murstensfacade og tegltag. Ejendommen er løbende vedligeholdt og senest har man fået skiftet faldstammer og stigstrenge i 2017 og samt afsluttet tagprojekt. Man har tidligere været en del af Gårdfornyelse København, så man i dag har adgang til et smukt gårdmiljø. Ydermere har foreningen fået renoveret kloak og nedløbsbrønde samt forhaver foran bygningen. Kælder og port er blevet malet, så foreningen sørger løbende for, at bygningen er i god stand. Man har et flot energimærke i kategori D. E/F Nannasgården I&III består af Nannasgade 27, Hamletsgade 15-21, Overskæreingen 7 og Hamletsgade 20-22. Husdyr og udlejning er tilladt jf. vedtægterne. Man har brugsret til opbevaringsrum, tørreloft, cykelkælder, cykelparkering i gård, vaskeri og flot gård. Man kan få billigt Internet, telefoni og tv via Parknet. Man har også YouSee i foreningen.

OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Balders Plads, Den Røde Plads og Den Sorte Plads. Du er i gå-afstand til Nørrebrogades handelsstrøg, og man kan via den grønne cykelkile ramme Nørrebroparken indenfor få minutter. Du er i gå-afstand til Nørrebrohallen, hvor man har indendørs sportsfaciliteter og store lagersalg. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping og mange indkøbsmuligheder. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station og Skjolds Plads, hvor man kan tage metroen til blandt andet Hovedbanegården på kun 12 min. Derudover har man S-togslinjen og gode busforbindelser til hele Storkøbenhavn. Nørrebro byder ydermere på Sankt Hans Torv, Søerne, Elmegade, Ravnsborggade, Stefansgade, Jægersborggade, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og De Gamles By. Du har grønne områder og et meget spændende miljø, så det tager mange år at opleve hele dette fantastiske område. Ydermere kan man nå Fælledparken indenfor mindre cykeltur. Man er tæt på mange store uddannelsesinstitutioner: Københavns Universitet Science, Metropol, Københavns Professionshøjskole, Panum og Universitetsparken. Ydermere kort cykeltur til Københavns Universitet City Campus, Københavns Tekniske Skole i Nordvest og CBS på Frederiksberg. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1947
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	43 m²
Grundareal	1.572 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.645.000 kr.
Ejerudgift	3.176 kr.

Finansiering
Udbetaling	135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.803 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.020 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg