Peblinge Dossering 14, st.. tv.
2200 København N

14.995.000 kr. 161 m² 5 rum
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 9.244 kr.
Boligareal 161 m²
Rum 5
Energimærke

Direkte udgang til have med udsigt til søerne.

Når man spørg til folks drømme lejlighed, går følgende ønsker ofte igen: Central placering omkring søerne, gerne med kig til vand, en have hvilket ofte er svært i København, køkken-alrum ville være fantastisk, gerne i forlængelse med stue, 3 værelser samt stort badeværelse og gæstetoilet. Helst over 150 m2 i herskabelig stil. Det er svært at få opfyldt alle disse ønsker, men her er unik mulighed for dette!

LEJLIGHED: Nok en af de mest eftertragtede og enestående beliggenheder i hjertet af København. Her udbydes unik liebhaver lejlighed i den helt rigtige herskabelige stil med velbevarede detaljer i gennemført flot stand. Du har imponerende panoramaudsigt til Peblingesøen fra din helt egen have og ligeledes fra lejlighedens fantastiske stuer. Yderst veldisponeret og veludnyttet lejlighed på hele 161 m2, som opfylder alle krav med stort køkkenalrum og stue en suite, 3 værelser, badeværelse og gæstetoilet. Lejligheden har gennemgået en større renovering med respekt for de gamle detaljer som stuk og rosetter. Du har mulighed for adgang både via haven og den smukke opgang. Mod søerne har du imponerende køkkenalrum og stue i forlængelse med udgang til haven, som er et kapitel i sig selv der skal opleves. Køkken er i stilrent design med træ fronter og massiv bordplade. Alt er gennemført helt ned til indbygget fadølsanlæg, så man er klar til de hyggelige sommerfester i haven. Via mellemgang har man mod den stille gård adgang til første af 3 værelser med intelligent indbygget snedker skab. Her er gæstetoilet og elegant badeværelse. Badeværelse er ligeledes gennemført med gulvvarme, stor separat bruseniche, badekar, samt integreret vaske- og tørremaskine. Til sidst men ikke mindst har du de to sidste værelser i en god størrelse, det ene mod gården og det andet med kig til søerne. Lejligheden er beliggende på den stille side af Peblingesøen, med hyggelig gangsti langs søen og cykelsti uden generende biltrafik. Virkelig en lejlighed og udsigt der skal opleves, til dig der ønsker at blive i byen og få haven uden at skulle i hus.

EJENDOM: Smuk ejendom fra 1885 med murstensfacade og Københavnertag i skifer og tagpap. Ejerforeningen er yderst veldrevet og består af 19 beboelseslejligheder fordelt på to opgange. Facader og gård blev renoveret i 2011 og fremstår i dag yderst smukke. Her er brugsret til opbevaringsrum. Vaskeforening i kælder. Kæmpe cykelkælder. Der er desuden værksted, hvilket er dejlig praktisk, hvis man skal lave mindre projekter til lejligheden. Her er netop ordnet tag.

OMRÅDE: En af Københavns mest eftertragtede beliggenheder. Lejligheden er beliggende med en unik placering lige ved Peblinge Sø tæt på Dronning Louises bro midt mellem Nørrebro og Indre by, København K & Frederiksberg. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Nørreport eller Forum, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er de Københavnske Søer, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Til dig der ønsker at bo tæt på det meste med unik placering.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1885
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	161 m²
Grundareal	660 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	14.995.000 kr.
Ejerudgift	9.244 kr.

Finansiering
Udbetaling	750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	83.069 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	67.474 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg