Julius Bloms Gade 5, 1. tv.
2200 København N

4.195.000 kr. 67 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.784 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 2
Energimærke

Flot herskabelig lejlighed med soveværelse, stue og stort spisekøkken

Søger man en lejlighed i det populære Stefansgade kvarter tæt på grønne oaser, attraktivt café- og restaurantmiljø og metrostationer, så skal denne lejlighed opleves. Ydermere bør en køber lægge særligt mærke til de lave ejerudgifter i en meget veldrevet ejerforening. Kombinerer du førnævnte goder med en lejlighed i perfekt stand, god fordeling og lækkert køkken og bad. Man har et fantastisk gårdlaug, hvor løbende arrangementer kan nydes med dine naboer. Du er nabo til Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Stefansgade, Jægersborggade, Nørrebroparken, Den Grønne Cykelkile og metro stationer med Runddelen og Nuuks Plads.

LEJLIGHED: Man træder ind i rummelig entré med plads til jakker og sko. Herfra har man adgang til godt badeværelse med sep. brus, stue, soveværelse og spisekøkken. Både stue og soveværelser ligger i ro mod den hyggelige gård. Køkkenet er stort og fungerer som alrum, da man har plads til en masse spisende gæster. Sælger har siden 2012 løbende renoveret lejligheden, så alt står i god stand. Lejligheden har en masse charmerende og herskabelige elementer, alle detaljerne er velbevaret. Søger du den perfekte delelejlighed, parlejlighed eller en mindre herskabslejlighed til dig og familien, så er denne lejlighed lige noget for dig.

EJENDOM: Flot og klassisk ejendom med pudset rødstens facade med Københavnertag (skifer og tagpap). Bygning er opført iår 1905. Man har løbende, med stor respekt, renoveret bygningen, så den i dag udviser et flot energimærke i kategori: D. Ejerforeningen består af Jagtvej 51 og Julius Bloms Gade 1-9. Man har renoveret vand og afløbsinstallationer. Opgangene blev renoveret iår 2000 og 2023 med ny linoleum på trapper og maling. Bredbånd blev indlagt i 2005. Taget løbende blevet udskiftet i 1982, 1991 og 1996. Bygningen er brandsikret. Man har brugsret til kælderrum. Man har adgang til fællesvaskeri med poletter og fint gårdmiljø. Cykelkælder, cykelværksted, værkstedsrum og barnevognsrum. Der er tilknyttet vicevært. Man har to arbejdsdageårligt– mindre bod betales ved manglende deltagelse. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt i begrænset omfang jf. vedtægter–– spørg evt. bestyrelse.

OMRÅDE: Her er en oplagt mulighed for at bosætte sig på en af Nørrebros bedste adresser. Sjældent udbudt. Her får du chancen for at bo midt i det attraktive Stefansgade-kvarter, som af kendere også bliver kaldt "Lille Berlin". Et sprudlende nærmiljø med spændende secondhandbutikker, fortovscaféer samt hyggelige gågader og grønne områder omkranser denne centrale beliggenhed midt på Nørrebro. Du får Assistens Kirkegården, Nørrebroparken og Hans Tavsens Park som nærmeste naboer, og her er kun få minutters gang til to metrostationer. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. På cykel tager det 10 minutter til centrum af København, og du har også Frederiksberg som nærmeste nabo. Med andre ord, centralt placeret midt i det pulserende Nørrebro, men dog stadig tæt til rolige og hyggelige omgivelser!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1905
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	67 m²
Grundareal	1.135 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.784 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.363 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.972 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg