Tømrergade 7, 3. 1.
2200 København N

3.295.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 4.280 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

2 vær. med fransk altan med søerne og Frb. som nabo

Med søerne og Frb. som nabo, er man perfekt placeret på indre Nørrebro. Man ligger stille og tilbagetrukket med alt indenfor kort afstand. Du får tryghed i ejendom der løbende er pænt vedligeholdt og dejligt gårdmiljø.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen af god entré med plads til overtøjet. Badeværelset har en god størrelse med badekar eller mulighed for at lave separat bruseniche. Lejlighedens hjerte er det fantastiske køkkenalrum. Her er fransk altan og grønt kig, hvor årstiderne på smukkeste vis kan følges. Køkken er holdt i den oprindelige moderne 60’er stil, der giver sjæl og charme til lejligheden. Stuen giver god plads til både spisebord og sofa. Nuværende ejer har intelligent lavet sofa på hjul, hvor man med projekter nemt kan lave hjemme biograf. Til sidst har man soveværelse, igen med god skabsplads.

EJENDOM: Solid gulstensejendom fra år 1963 med tegltag og termovinduer. Man har flot energimærke i kategori: D. Foreningen har senest fået renoveret kloak i 2020. E/F Tømrergade består af 18 beboelseslejligheder. Man har brugsret til kælderrum, gratis vaskeri, tørrerum, cykelkælder, gårdmiljø og gårdtoilet. Det er tilladt at holde en hund eller en kat jf. vedtægter. Siden 2021 har ejendommen fået lavet en del forbedringer: Udskiftning af fjernvarme anlæg, varmepumpe og varmvandsbeholder, maling og istandsættelse af opgang, udvendige døre, faldstammer, dørtelefon-system, udskiftning af samtlige varmemålere i ejendommen, lovliggørelse af El-installationer i fællesområder i ejendommen, installation af tørretumbler i vaskekælder, tagrender på begge sider af ejendommen, udskiftning af ventiler på 4. Sal., istandsættelse af gårdtoilet, skraldesorteringssystem og cykelskur.

OMRÅDE: Du har en unik beliggenhed på indre Nørrebro med Frederiksberg som nærmeste nabo. Du har kort afstand til Forum Metro, Søerne, Blågårdsgade, Ravnsborggade, Elmegade, Sankt Hans Torv og Søerne. På denne placering løber man ikke tør for spændende miljø. Her er mange små specielforretninger, hyggelige caféer, gode restauranter og dejlige grønne områder. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.