Rådmandsgade 40B, st.. tv.
2200 København N

2.995.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.041 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Bo tilbagetrukket med egen privat indgang og lave ejerudgifter

LEJLIGHED: Med placering i tilbagetrukket ejendom får du her helt privat og egen indgang. Du bydes velkommen af rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Lejlighedens helt store plus er den store stue, som ligger i åben forbindelse til køkken. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement, samt lille spiseplads ved køkkenet eller indgang. Via bagtrappen har man få skridt til det hyggelige private gårdmiljø. Soveværelset ligger ligeledes mod den stille gård. Til sidst har man veldisponeret badeværelse med separat bruseniche i pæn hvid og sort flise. Lejligheden står pænt og har bl.a. senest fået skiftet vindue i 2020.

EJENDOM: Solid murstensejendom opførtår 1899. Det er en yderst veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Ejendommen har senest fået renoveret trapper, facade, kloak, kælder, dør tlf. og tag. Flot energimærke i kategori: C. Det bliver ikke bedre for en ejendom af denne alder. Ejerforeningen består af Rådmandsgade 40A-B og består af 22 beboelseslejligheder. Husdyr og udlejning er tilladt. Der er brugsret til kælderrum og fællesvaskeri. Man har adgang til tv og internet. Her køber man tryghed i sund bygning med lave ejerudgifter.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros gode kvarterer tæt på Balders Plads, Banana Park, Stefansgade kvarteret og Sankt Hans Torv. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære og hyggelig kaffebar til livsnyderen. Man har også legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde. Tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Ydermere et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1899
Ombygget	2001
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	56 m²
Grundareal	463 m²