P.D. Løvs Allé 14, 3. tv.
2200 København N

3.995.000 kr. 56 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.889 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 3
Energimærke

3 værelses lejlighed med lækker altan og charmerende beliggenhed

På P.D. Løvs Allé kommer du til at bo ved stille allé med fine lindetræer og kort afstand til blandt andet Jagtvej og metro ved Nørrebros Runddel.- en fredelig, grøn gade midt på Nørrebro- Lejligheden er placeret på 1. sal, og man er sikret masser af lys. Den veludnyttede og funktionelle planløsning giver god fordeling til alle rum, derved yderst delevenlig.

LEJLIGHED: Hermed udbydes charmerende lejlighed på tredje sal i nydelig murstensejendom . Lejligheden byder på god entré og fordeling til to nogenlunde lige store rum, så boligen også kan benyttes som delelejlighed. Flere hyggelige detaljer bidrager til at skabe en særligt behagelig og indbydende atmosfære inde i lejligheden. Der er eksempelvis plankegulve, en flot loftshøjde og en nydelig stuk i stuen og værelserne. Lejligheden har tre værelser og fra det ene værelse, som også kan benyttes som stue, er der en dejlig altan som vender ud mod den stille og charmerende vej. Lejligheden har et stort badeværelse med separat brus og vindue. Ligeledes er der et hvidt element køkken med vaskemaskine. Lejligheden byder på mange muligheder og henvender sig til et bredt købersegment.

EJENDOM: Forening består af nr. 14-16. . Fællesudgifterne er lave, og der er styr påøkonomien og vedligeholdelsesprojekterne, så du som ejer får en ekstra frihed og ro i maven, når du skal planlægge finanserne. Sælger har indfriet det fælleslån, som lå i foreningen. Det er tilladt at udleje lejligheden. Lejligheden har adgang til ét af Nørrebros bedste gårdmiljøer. Sælger indfrier fælleslånet på ca. 156.000 kr. ifbm facaderenovering og renovering af faldstammer.

OMRÅDE: Trods den centrale beliggenhed får du adresse på en hyggelig vej med ganske lidt trafik, hvor grønne træer pryder gadebilledet. I gåafstand fra hoveddøren finder du alt fra inspirerende butiks- og cafemiljøer og kulturrigt byliv til grønne arealer. Mens Assistens Kirkegården, Nørrebroruten, Søerne og Fælledparken inviterer på lange løbeture, kan du nyde kaffen ved Stefansgadekvarteret, Sankt Hans Torv eller på Nørrebrogade. Du har heller ikke langt til flere uddannelsesinstitutioner, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport med metro. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Ombygget	2001
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	56 m²
Grundareal	418 m²